ПОВНІСТЮ автономний будинок 130м² біля лісу та моря! Ровжі (Баня, генератори)
Опис:
Продам сучасний, затишний та повністю автономний будинок у курортному селі Ровжі (Вишгородський напрямок). Ідеальне місце для тих, хто шукає тишу, спокій, дику природу, але цінує максимальний комфорт і безпеку.
Будинок збудований у 2021 році за авторським проєктом, будувався для себе — дуже якісний та теплий (термобудинок, утеплення 150 мм мінвата, дах — дорога керамічна черепиця вартістю $20 000).

🔋 МАКСИМАЛЬНА АВТОНОМНІСТЬ ТА ЖИТТЄЗАБЕЗПЕЧЕННЯ:

• Енергонезалежність: ДВА генератори (на 9 кВт та 7 кВт вартістю $5000) + новий інвертор з акумулятором на 6 кВт.
• Опалення: Ефективний камін на дровах, який повністю опалює весь перший поверх + система «розумний дім» (керування опаленням та насосами з телефона).
• Подарунок покупцю: 7 кубів сухих дубових дров уже заготовлено!
• Вода: Власна свердловина глибиною 70 метрів, встановлено якісні бойлери.

🏡 ПЛАНУВАННЯ ТА ОБЛАДНАННЯ БУДИНКУ (130 м²):

• 1 поверх: Велика кухня-вітальня з каміном, велика плазма, PlayStation, пральна машина, кондиціонери. Вихід на простору терасу (30 м²).
• 2 поверх: 4 окремі спальні кімнати (в одній є вихід на балкон).
• Будинок повністю мебльований та укомплектований побутовою технікою (холодильник, варильна панель, духова шафа, мікрохвильовка). В наявності швидкісний інтернет та ТБ.

🌳 ДІЛЯНКА ТА ДОРЕДКОВА ІНФРАСТРУКТУРА:

• Баня на дровах (50 м²): Окрема будівля з підігрівом підлоги, власним душем та туалетом.
• Територія: Доглянутий рулонний газон та дорослі туї, встановлено систему автополиву.
• Відпочинок: Великий каркасний басейн на подвір'ї, альтанка, мангал, дровниця.
• Паркінг: Просторі місця для 6 автомобілів, автоматичні ворота.
• Господарський блок: Окреме приміщення для інструментів, у комплекті залишаються газонокосарка, тример, аератор тощо.

🔒 БЕЗПЕКА ТА СЕРВІС:

• Будинок під охороною, встановлено сигналізацію та 10 камер відеоспостереження по всьому периметру.
• Чудові сусіди. Великий плюс — наявність місцевого завгоспа, який за домовленістю може повністю обслуговувати будинок та ділянку у вашу відсутність.

📍 ЛОКАЦІЯ:

• с. Ровжі (до 40 км від Києва/найближчого міста). Асфальтована дорога прямо до будинку.
• Неймовірна природа: поруч хвойний ліс, Київське море, річка та озеро.
• У пішій доступності (до 500 м): магазин, ринок, дитячий майданчик, зупинка транспорту.
Це ідеальний варіант як для великої родини, так і для пари, яка мріє про безпечне заміське життя. Будинок майже новий, дуже теплий та затишний.
Перегляди у зручний для Вас час! Пишіть або телефонуйте, з радістю відповім на запитання та надішлю відеоогляд будинку.