Просторий будинок біля озера в котеджному містечку "Озеро"

📍 с. Рожівка, Броварський район, вул. Берегова, 4

Пропонується до продажу комфортабельний будинок площею 365 м² у престижному котеджному містечку КГ "Озеро", із прямим виходом до водойми. Розташування — одне з найкращих у регіоні: поруч ліс, озеро та закрита охоронювана територія.

Параметри об'єкта:

Загальна площа ділянки — 24 сотки, з яких 6 соток межують з озером

Будинок утеплений: між цегляними стінами — шар піни, зовнішнє утеплення плитами (5 см)

Якісне сучасне оздоблення: декоративна штукатурка, всі системи повністю підготовлені до встановлення меблів

Комунікації та інженерні мережі:

Підключення до електромережі 220/380 В

Централізована каналізація

Власна свердловина глибиною 75 м

Система опалення: два котли (газовий та електричний), тепла підлога

Планування та приміщення:

5 окремих спалень

3 санвузли

2 просторі тераси + 2 балкони

Гараж на два авто

Окремі функціональні приміщення: спортзал, сауна, котельня, комори

Встановлена система безпеки: сигналізація, автоматичні ворота у двір та гараж

Територія та інфраструктура:

Благоустроєна ділянка для відпочинку

Асфальтований під’їзд, вуличне освітлення

Краєвид на озеро та ліс

Закритий в’їзд під шлагбаум, охорона на території містечка

Документація:

Усі документи в наявності: технічний паспорт, план-схеми, готові до угоди

Будинок - Стара цегла, в квартирі 5 кімнат, висота стелі 3.3 метра. В квартирі більше 7 вікон, Вид з вікон на ріку. Планування кімнат Роздільне. Роздільний санвузол. Немає сантехніки. Немає покриття підлоги. Є 2 балкони. Вікна металопластикові, нові. В квартирі є Камін. Будинок побудований в 2012 році. У квартири 1 власник. Загальний стан квартири - Від будівельників (з обробкою). Поруч є річка/озеро, зупинки. Квартира приватизована. Прямий продаж, Ексклюзивний договір. Внутрішнє утеплення стін. Комісія за послуги 5 %