Будинок знаходиться в Вишгородському районі, на ділянці серед соснового лісу, площею 12,5 соток, де вже підведена електрика 3 фати 13 кВт (є можливість збільшити), зроблена свердловина глибиною 55 м з бетонним приямком (труба від свердловини прокладена до будинку та підключена), встановлений двокамерний септик з дренажним полем довжиною 25м (каналізаційна труба прокладена до будинку та підключена).
Будинок збудований за каркасною технологією компанією Scandi (не модульний!): фундамент будинку - металеві палі (квадратна труба 80х80х3мм), бетон;
- підлоги, стіни, дах - дерев'яний каркас (брус 200х50мм сосна камерної сушки, оброблений біозахистом), утеплювач мінераловатний 200мм (стіни і перегородки - базальт, дах і підлога - рулонний), паробарєр (плівка), гідро-вітро захист (супердиффузійна мембрана), в підлозі фанера 10мм, ОСБ-3 22мм, в стінах додатково ОСБ-3 10мм (поліпшена герметичність і вітро-захист, посилення конструкцій).
Встановлені металопластикові вікна EPSILON OPTIMA, профіль - 70мм (6 камер), колір ззовні "антрацит" (RAL7016), колір зсередини "антрацит" (RAL7016); склопакет 2камерний 44мм (4solar-16Ar-4-16Ar-4i) з аргоном, внутрішнє скло енергозберігаюче, зовнішнє скло solar енергозберігаюче з дзеркальним ефектом.
Всі вікна, що відкриваються, мають режим провітрювання.
Монтаж вікон теплий з підставочним профілем і проклейкою швів стрічкою ззовні та зсередини.

Загальна площа будинку- 74.50м2, із них:
- передпокій - 4.86м2
- коридор - 4.48м2
- вітальня з кухнею 38.47м2
- 2 спальні по 12.03м2
- ванна кімната - 3.63м2
Тераси:
- крита - 21м2
- відкрита - 33м2

Поряд з будинком: зупинка транспорту 5хв пішки, заміський комплекс відпочинку "Сосновель" з басейном та рестораном 10хв пішки, пляж річки Десна 15хв пішки, лохинова ферма "Ягідна поляна" 10хв пішки, Київське море 25хв автомобілем через сосновий ліс.

За більш детальною інформацією - дзвоніть

Дом, 1 этаж, 3 комнаты. Подъезд к дому – грунт. Площадь участка 12 соток. Высота потолков 2.8 метра. Вид из окон во двор, на парк. Планировка комнат Смежно-раздельная. Расстояние до моря - 15 км метров. Холодная вода - скважина. Совместный санузел, туалет/душ. Лестница деревянная. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Окна металлопластиковые, новые. Есть крыша. Дом построен в 2024 году. Своя канализация. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Автопарковка. Рядом есть остановки, развлекательные заведения, парк, море, лес. Документы на дом: договор дарения. Торг уместен, Свободна, Эксклюзивный договор. Внутреннее утепление стен. Без комиссии