Продаж будинків в Шамраївці

За 109.5 км від Києва та 23.4 км від Білої Церкви розташоване село Шамраївка. Через населений пункт проходить асфальтове шосе Н02, що сполучає Сквиру та Білу Церкву. В околицях Шамраївки протікає річка Роставиця та є Кар'єрне озеро.

Локація та логістика

• До Києва від Шамраївки по дорозі 109.5 км, що займає близько 108 хвилин на автомобілі.
• Відстань до районного центру Біла Церква становить 23.4 км, час у дорозі близько 35 хвилин.
• Через село Шамраївка проходить асфальтове шосе Н02, яке сполучає Сквиру та Білу Церкву.
• Також через Шамраївку проходить вузькоколійка, що веде до Устимівки.

Інфраструктура

• Найближча амбулаторія, Білоцерківський міський центр первинної медико-санітарної допомоги №1, розташована у місті Біла Церква за 20.6 км.
• Аптека «Бажаємо здоров'я» знаходиться у місті Сквира, за 14.6 км від Шамраївки.
• Найближчий продуктовий магазин розташований у селі Малополовецьке, за 23.7 км.
• Відділення Укрпошти 09039 знаходиться у селі Руда, приблизно за 2-3 км від Шамраївки.

Комунікації

• Інформація про централізоване газопостачання та водопостачання в селі Шамраївка відсутня.
• Дані про конкретних інтернет-провайдерів для села Шамраївка відсутні.

Природа та оточення

• Через село Шамраївка протікає річка Роставиця.
• Поблизу населеного пункту розташоване Карʼєрне озеро.
• В околицях Шамраївки є лісові масиви.

Рекреація

• На річці Роставиця, що протікає через Шамраївку, можлива риболовля та купання влітку.
• Лісові масиви поблизу села Шамраївка підходять для збирання грибів та ягід восени.

Перспективи розвитку

• Існують плани щодо розширення Шамраївського родовища гранітів.
• Передбачається організація виробництва щебеневої продукції в селі Шамраївка.
• Проєкт детального плану території села Шамраївка включає уточнення проектно-планувальних рішень генерального плану.
• Цей проєкт також передбачає визначення планувальної структури та комплексний розвиток промислової території.
• Формування принципів планувальної організації забудови та врахування інвестиційних намірів є частиною планів розвитку Шамраївки.

Переваги

• Через село Шамраївка проходить асфальтоване шосе Н02, що забезпечує транспортне сполучення.
• Наявність річки Роставиця та Карʼєрного озера створює можливості для літнього відпочинку.
• Лісові масиви поблизу Шамраївки дозволяють збирати гриби та ягоди.
• Відділення Укрпошти розташоване у сусідньому селі Руда, за 2-3 км.
• Існують плани щодо розвитку промислової території та виробництва щебеневої продукції.

Недоліки

• У селі Шамраївка та в радіусі 3-5 км відсутні школи, дитячі садки, лікарні, амбулаторії та ФАПи.
• Найближча аптека знаходиться за 14.6 км, а продуктовий магазин – за 23.7 км.
• Відсутні супермаркети, ринки, банки, банкомати та АЗС у селі Шамраївка та в найближчих околицях.
• Інформація про централізоване газопостачання, водопостачання та конкретних інтернет-провайдерів для Шамраївки відсутня.
• Поблизу села розташований Шамраївський гранітний кар'єр.
• Через територію Шамраївки проходять лінії електропередач.
• В околицях Шамраївки є заболочені ділянки, що може створювати ризик підтоплення.

Рекомендація

Село Шамраївка підійде тим, хто шукає віддалене житло з доступом до природи, річки та лісових масивів. Це варіант для покупців, готових до значної відстані до основної соціальної та торговельної інфраструктури. Розвиток промислової зони може вплинути на характер населеного пункту в майбутньому.