Комерційне приміщення 126,67 м² | ЖК Central | Сокільники, вул. Данила Галицького, 2а

Простір під бізнес на першому поверсі новобудови бізнес-класу. Два окремі входи з вулиці — можна працювати як єдина комерція або розділити на два незалежні приміщення під різні бізнеси / двох орендарів.

Є потенційний орендар, готовий платити 10$ за м2

Головна перевага — трафік. Поруч ЦНАП та сільська рада — постійний потік відвідувачів щодня. Плюс мешканці комплексу та сусідніх новобудов.

Планування:

• Основний зал — 113,81 м² (вільне, без несучих стін — зонування під будь-який формат)
• Окреме приміщення — 8,09 м² (кабінет / підсобка / друга точка)
• Санвузол — 4,77 м²
• Два входи + панорамні вітрини

Здача в експлуатацію до кінця 2026 року

Під що підходить:
Магазин, кав’ярня, аптека, нотаріус, салон краси, стоматологія, офіс, пекарня, дитячий центр. Формат «дві комерції в одній» дає гнучкість для бізнесу або оренди.

Характеристики:

• Площа — 126,67 м²
• Перший поверх, два окремі входи з вулиці
• Виділена потужність — 25 кВт (вистачає під кухонне/технічне обладнання)
• Стан — від забудовника (простір під вашу концепцію)
• Стеля 2,75 м

Про комплекс:
Central — камерна 5-поверхова новобудова бізнес-класу від «Там де Дім», лише 40 квартир. Керамоблок, монолітно-каркасна технологія, вхід по Face ID, дизайнерські холи, підземний паркінг з ліфтом.

Локація (Сокільники):

• ЦНАП і сільрада — поруч (постійний трафік)
• ТРЦ King Cross Leopolis (Ашан, Планета Кіно) — 6 хв
• ТРЦ Victoria Gardens — 8 хв
• «АТБ», «Рукавичка», «Близенько» — 3 хв
• Аеропорт і вокзал — 15 хв, центр — 25 хв

1400 $/м² — 177 300 $
Комісія рієлтора 3%
Телефонуйте, домовимось про огляд

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 2026 році. У приміщенні 1 кімната. Безбар'єрність: пандус. Комісія за послуги 3 %