Сокільники – це мальовниче передмістя Львова, що пропонує комфортне проживання та всі необхідні умови для сучасного життя. У самому серці цього затишного містечка розташовані котеджі площею 150 м², що являють собою ідеальний варіант для родин, які шукають комфорт і зручності в одному місці.

### Опис котеджів

Ці котеджі спроектовані з урахуванням усіх потреб сучасної сім'ї. Загальна площа кожного котеджу становить 150 м², що дозволяє зручно розташуватися на двох поверхах. Архітектура будівель відзначається сучасним стилем з елементами класики, що гармонійно поєднується з навколишнім середовищем.

Котеджі мають просторе планування, що включає:

- **Простору вітальню**, яка стає ідеальним місцем для проведення родинних вечорів або прийому гостей. Великі вікна забезпечують багато природного світла, створюючи атмосферу затишку та комфорту.
- **Кухню-столову**, обладнану сучасною технікою та меблями. Це місце, де ви зможете готувати свої улюблені страви та насолоджуватися ними у колі родини.
- **Три спальні кімнати** на другому поверсі, кожна з яких забезпечує максимальний комфорт і приватність. Спальні мають достатньо місця для гардеробів і зручних меблів.
- **Два санвузли** – один на першому поверсі, другий на другому, що значно підвищує зручність проживання.
- **Гардеробну кімнату**, що дозволяє зручно зберігати всі необхідні речі.
- **Гараж** на один автомобіль та додаткове місце для паркування на території котеджу.

### Інфраструктура

Котеджі розташовані в центральній частині Сокільників, що забезпечує близькість до всіх необхідних об'єктів інфраструктури. У декількох хвилинах пішки знаходяться:

- **Школи і дитячі садочки**. Це особливо важливо для сімей з дітьми, оскільки дозволяє заощадити час на дорогу та забезпечити дітям комфортні умови для навчання та розвитку.
- **Магазини та супермаркети**, де можна придбати всі необхідні товари для дому та родини.
- **Аптеки та медичні установи**, що забезпечують доступ до якісного медичного обслуговування.
- **Спортивні та розважальні заклади**, включаючи тренажерні зали, басейни, парки та дитячі майданчики, що дозволяють активно проводити час на свіжому повітрі.

### Транспортна доступність

Однією з переваг цих котеджів є зручна транспортна доступність. Від Сокільників легко дістатися до Львова як на власному автомобілі, так і громадським транспортом. Наявність добре розвиненої мережі доріг дозволяє швидко доїхати до центру міста, а також інших районів Львова та області.

### Екологічні переваги

Сокільники славляться своїм чистим повітрям та зеленими зонами. Проживаючи в цьому містечку, ви зможете насолоджуватися природою, прогулянками в парках та лісах, що знаходяться неподалік. Це ідеальне місце для тих, хто цінує екологічно чисте середовище та здоровий спосіб життя.

### Висновок

Котеджі в Сокільниках площею 150 м² – це чудова можливість для родин, які шукають комфортне та затишне житло у передмісті Львова. Зручне розташування в центральній частині містечка забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури, а сучасний дизайн та продумане планування роблять ці котеджі ідеальним вибором для сучасного життя. Не пропустіть свій шанс придбати омріяний будинок у мальовничих Сокільниках!

Котедж, 2 поверху, 3 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 3 сотки. Висота стелі 2.8 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 2 метрів. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 3 спільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніки немає. Розводки труб немає. Вхідні двері залізні, сходи залізні. Немає покриття підлоги, підігріву підлоги немає. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-студія. Стіни штукатурка. Вікна металопластикові, нові. Є дах. Є огорожа. Немає підвалу. Будинок побудований в 2024 році. Централізована каналізація. На території ділянки є гараж. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Можливість прописки. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет, річка / озеро. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Можливе розтермінування. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін