#5253


Будинок 2020 року, будували для себе, якісний та новий.
200м до лісу, розташований в оточенні нових приватних будинків, територія, що охороняється, нова дорога від Києва до будинку
Площа 410м2, вбудований гараж, є будинок для охорони та допоміжна будівля;
Побудований із кирпича, утеплювач 200-300мм, стрічковий фундамент, утеплення. Підлоги з підвійним утепленням та підвійною гідроізоляцією

Планування будинку: 2й поверх: спальня основна з санвузлом, туалет 2шт, спальня дитяча, спальня для гостей, с/в гостєвий, пральня; 1й поверх: гостина студія з кухнею їдальні, комора для кухні, вихід на літню терасу, центральне ганок, кабінет / гостинна спальня, гостинний санвузол, гардеробна для верхнього одягу, вихід у гараж, великий гараж для 2 автомобілів маленький гараж для мото/квадро/майстерня/.

Матеріали, техніка та меблі виробництва Італія, Німеччина. Декоративна штукатурка та мікроцемент Італія, натяжні стелі Бельгія, авторський проект освітлення від Launch, хрустальна люстра Італія, сходи з динамічним підсвічуванням, абсолютно вся сантехніка GROHE Stosa фасади Fenix, меблі Італія/Україна.

Басейн 8,5м2 (система очищення Hayward USA)
Ділянка 30соток з документами, 550м2 тротуарна безшовна плитка, решта газону.
На території є газон, високі хвойні дерева, туї, декоративні рослини, автополив Hunter. Фасадне освітлення будинку та парканів, вся ділянка висвітлюється (автоматизовано). З дільниці виїзд на дві вулиці. Усі ворота автоматизовані, керування з телефону.
Розумний енергозберігаючий будинок, управління
з телефону, встановлено централізовану систему вентиляції з рекуператором.
Електроенергія: 30кВт

Свердловина із системою професійної водопідготовки
Опалення - газ/електрика, котли Vaillant: водяна тепла підлоги, включаючи гаражі Rehau. Подача гарячої води із рециркуляцією.
Кондиціювання всіх житлових поміщень незалежне (4 блоки)
Система відеоспостереження, система охорони, GSM підсилювач.
Сеть Wi-fi по всій ділянці та будинку, система домофонів.
Абсолютно всі системи управляються з телефону і в той же час незалежні, в разі відмови якоїсь автоматики, все інше працюватиме.

Тераса та ганок керамограніт 20 мм.
Дах утеплювач 400мм мембрана
Віконні системи Kommerling Німеччина з енергозберігаючими склопакетами газ/напилення (найтепліші вікна в Україні)
Будинок дуже теплий. 17 км від м. Оболонь

Будинок, 2 поверхи, 5 кімнат. Площа ділянки 30 соток. Планування кімнат Роздільне. У будинку є . Загальний стан будинку - З ремонтом. Комісія за послуги 3 %