🏡 Окремостоячий будинок з прямим виходом до води
📍 с. Українка, елітне котеджне поселення
🌊 Вихід до Дніпра | власний причал
💰 Вартість: 360 000 $

Пропонується до продажу індивідуальний будинок у мальовничому місці, серед вікових сосен, з прямим виходом до водойми. Поєднання природи, приватності та близькості до Києва.

🏠 Загальна площа: 222 м²
🛋 Житлова площа: 150 м²
🍽 Кухня: 40 м²
🌿 Земельна ділянка: 14 соток

🧱 Матеріали будівництва
Стіни — цегла
Утеплення — пінопласт
Фасад — декоративне фарбування

⚙️ Комунікації
💧 Вода — центральна
🚽 Каналізація — септик
⚡ Електрика — 3 фази
🔥 Опалення — індивідуальне газове

🧩 Планування будинку
🔹 Перший рівень:
коридор
гостьова кімната / кабінет
окрема котельня
санвузол
гараж
погріб
🔹 Другий рівень:
коридор
гостьова кімната / кабінет
просторий зал з великим балконом та видом на Дніпро
кухня
санвузол

🔹 Третій рівень:
коридор
2 спальні
скляна тераса

🌿 Територія та додаткові переваги
ландшафтний дизайн
фруктові дерева
доглянутий газон
підсвітка території
🏠 гостьовий будинок — 70 м²
⚓ місце для елінгу та власного причалу
🎾 корт для мешканців котеджного містечка
🤝 доброзичливі, статусні сусіди

🛡 Безпека
цілодобова охорона
відеоспостереження

ℹ️ Стан будинку
Будинок у житловому стані, але потребує ремонту, що дає можливість реалізувати інтер’єр за власним смаком.

🌟 Ідеальний варіант для поціновувачів природи, води та приватності поруч зі столицею.