Продаж комерційного приміщення м. Васильків, ДОХІДНА НЕРУХОМІСТЬ.

вул. Володимирська, 26а. ЦЕНТР.
З надійними орендарями -100% прим. в оренді

Двоповерхова будівля, 788 кв.м., 7,99 сот, приватна власність юр.особи (ТОВ). Розподіл на 2 рівних частини.

Технічні складові:
Будівля – цегла, перекриття моноліт, дах: металеві листи, вікна металопластикові. Зовнішнє утеплення, сайдинг. Стан – після капітального ремонту 2022р.
Електроенергія - 3 фази, 49 квт, Для кожного орендаря/споживача – окремий лічильник;
Сан-вузли – 11 у кожного орендаря окремі.
Опалення - тепла підлога по всій площі, власна котельня з тердотопаливним котлом;
Водопостачання та каналізація – централізовані;

Сходи: дві сходові клітини, до 2 поверху;
Інклюзивність: пандус;
Пожежна безпека: облаштовано по всій будові
Інтернет: оптоволоконний

Деталі продажу – від юр. особи. Податки: 50% покупець, 50% продавець.

Всі приміщення в оренді. Орендарі надійні.

ОКУПНІСТЬ ІНВЕСТИЦІЙ до 7 РОКІВ!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1, 2 поверхах, У будівлі 2 поверхи. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 49 КВт кіловат. Окремий телефон. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення автономне. Є 5 санвузла. Проведені металопластикові труби, нові. Тип огорожі - цегла. Немає підвалу. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Коммуникационные сооружения - котельня. Сигналізація. Будинок побудований в 2020 році. Кондиціонер, під'їзд будтехніки. Поруч є зупинки, супермаркет, кафе, банкомат, відділення банку, ресторан, їдальня. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Нові. Інтернет оптоволоконний. У приміщенні 6 кімнат або більше. Безбар'єрність: пандус, паркувальні місця для осіб з інвалідністю. Без комісії