Пропонується до продажу окремо розташована двоповерхова комерційна будівля загальною площею 640,1 м² у м. Васильків, по вул. Гетьмана Сагайдачного, 50. Фасадне розташування, активний автомобільний та пішохідний трафік, велика парковка та зручний під’їзд роблять об’єкт ідеальним для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу.

Будівля має 4 окремі входи, що дозволяє розділити її на кілька незалежних орендних площ. На першому поверсі успішно працює магазин (гастроном), інша частина обладнана під ресторанний бізнес. Другий поверх також адаптований для закладу громадського харчування, проведення банкетів, офісів або іншої комерційної діяльності. Можлива здача в оренду 400–500 м², що робить об’єкт привабливою інвестицією.

Основні характеристики:

Загальна площа будівлі — 640,1 м²
2 поверхи
Фасадна будівля в центрі міста
4 окремі входи
Велика власна парковка
Газове опалення
Твердопаливний котел
Електропостачання 380 В
Санвузли на кожному поверсі
Сучасна професійно облаштована кухня
Господарські та складські приміщення

Планування згідно з технічним паспортом:

Перший поверх (344,2 м²):

Магазин — 63,0 м²
Бар — 130,8 м²
Кухня — 64,3 м²
* Щитова
Три коридори
Кладова
Вбиральня
Склад — 17,9 м²

Другий поверх (295,9 м²):

Просторий хол — 74,0 м²
Кабінет — 23,2 м²
Кафе — 117,2 м²
Банкетний зал — 62,0 м²


Переваги об’єкта:

Фасад на одну з головних вулиць міста
Готовий ресторанний комплекс із професійною кухнею
Можливість використання під ресторан, кафе, супермаркет, медичний центр, клініку, офісний центр, спортивний клуб, навчальний заклад або коворкінг
Можливість розподілу будівлі між кількома орендарям.
Стабільний інвестиційний потенціал та висока ліквідність

Телефонуйте або пишіть, щоб отримати детальну інформацію, планування та домовитися про перегляд.

Агенція нерухомості “ProДім”
Працюючи з нами, Ви отримуєте лише перевірену нерухомість за адекватною ціною.
Підтримка на всіх етапах угоди.
Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 2 поверхи. Будинок побудований в 2005 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Безбар'єрність: пандус, паркувальні місця для осіб з інвалідністю, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м, вхід у будинок на рівні землі. Без комісії