Продаж унікальної заміської резиденції з власною інфраструктурою

Пропонується до продажу ексклюзивне домоволодіння на ділянці 50 соток, створене для комфортного життя, автономності та приватності. Комплекс складається з двох житлових будинків, об’єднаних єдиною архітектурною концепцією, теплим переходом і сучасною системою фасадів, при цьому кожен має окремий вхід.

Основний житловий комплекс

Перша частина будинку — 59,9 м²:

* 3 житлові кімнати;
* гардеробна;
* ванна кімната;
* автономна система опалення з природною циркуляцією;
* окремий газовий котел.

Друга частина будинку (2008 року побудови) — 211,8 м²:

* два поверхи із залізобетонними перекриттями;
* повне кондиціонування;
* простора кухня-вітальня з панорамним склінням та виходом на патіо;
* санвузол із душовою на першому поверсі;
* дитяча кімната з власною ванною кімнатою;
* кабінет із каміном;
* майстер-спальня з окремою ванною кімнатою.

Будинки повністю мебльовані та готові до проживання.

Інженерія та автономність

Комплекс обладнаний сучасними інженерними системами:

* автоматизована котельня Viessmann;
* запас гарячої води — 500 літрів;
* тепла підлога у вітальні, коридорах та всіх санвузлах;
* власна свердловина глибиною 100 м;
* додатково ще дві резервні свердловини з насосним обладнанням;
* автоматичні очисні споруди Topaz;
* власна лінія електропостачання 10 кВ;
* власна трансформаторна підстанція 110 кВт;
* зовнішнє освітлення всієї території;
* газифікація всіх будівель комплексу.

Територія

Ділянка площею 0,5 га повністю огороджена монолітним залізобетонним парканом висотою 2 м. Територія озеленена, облаштована системою дренажу та автоматичного поливу.

На території розташовано:

* житловий комплекс із двох будинків;
* критий паркінг на 3 автомобілі;
* підвал із двома складськими приміщеннями;
* простора майстерня 12×6 м;
* окрема кухня-гостьовий будинок із санвузлом, душем, теплою підлогою та газовим опаленням;
* великий природний басейн 12×21 м глибиною 2,5 м із дитячою зоною;
* теплиця 6×12 м із сонячною системою нагріву води;
* бетонна плита під будівництво барбекю, спортзалу чи лаунж-зони.

Сад та ландшафт

На території створено повноцінний плодоносний сад із яблунями, грушами, сливами, вишнями, абрикосами, айвою та іншими фруктовими деревами.

Також є:

* виноградник із 10 сортів винограду;
* ягідники (смородина, порічка, аґрус, йошта, ремонтантна малина);
* город із піднятими грядками та крапельним поливом;
* декоративна водойма.

Локація

Комплекс розташований у населеному пункті з розвиненою інфраструктурою та швидким сполученням із Києвом.

Поруч:

* супермаркети;
* школи та дитячі садки;
* ресторани;
* аптеки;
* лікарня;
* ринок;
* громадський транспорт;
* залізнична станція, звідки до станції Дарниця — близько 20 хвилин.

До найближчої зупинки громадського транспорту — 900 метрів, під’їзд до будинку повністю асфальтований.

Ця резиденція стане ідеальним вибором для тих, хто шукає простір, приватність, повну автономність та високий рівень комфорту в безпосередній близькості до Києва.