Продаж від власника!

Актуальний НОВИЙ будинок під сьогоднішні реалії життя!
КМ Денді. Віта-Поштова.
15 км від ТРЦ Магелан та метро Теремки Одеською трасою.

Енергоефективний будинок 2018 року у Середземноморському стилі.
Дизайн розроблений та втілений професійною командою архітекторів та будівельників.
Використані сучасні тенденції та технології будівництва.

Додає розкоші та комфорту справжній камін із дровами, який створює атмосферу затишку та тепла!

Дизайн-проект у подарунок! Існує вся технічна документація.

Загальна площа забудови 400м2 (основний будинок 300м2 + підсобні приміщення).

Функціональне планування будинку:
1-й поверх - кухня-їдальня, вітальня з каміном та виходом на криту терасу (піч, зона зручних кушеток, місце для гостьового столу), санвузол з душовою, котельня, 2 гардероби, пральня.
2-й поверх - Master bedroom з великою ванною кімнатою, дві гардеробні кімнати, та вихід на відкритий балкон, також на поверсі три окремі спальні з гардеробними, санвузол на поверсі.

Електрику заведено 30 кВт.
Генератор дизельний Matari 25кВт (на 180л).
Свердловина – 80 метрів.
Септик з полями фільтрації – це повністю автономна каналізація, яку НІКОЛИ не потрібно відкачувати.
На даху встановлена ​​геліосистема - в автономному режимі виробляє нагрівання води від сонячної енергії.

Будинок А-класу енергоефективності!
Стіни – керамоблок 45см, утеплювач Rockwool «базальт» 10см.
Фасад фанерований клінкерною цеглою 12см.

Встановлені ультратеплі вікна Aluplast Ultra (інноваційне скло Guardian Clima Guard) із захистом від запотівання. Робили на замовлення і везли з Європи, а не нарізали в Україні.

Дах – фінська металочерепиця + утеплювач Rockwool.
Фундамент обкладений гранітом.

Каміни, зона вітальні та спальня на другому поверсі повністю облицьовані натуральним Італійським мармуром П'єтросерена.
На підлозі плитка під паркет (Італія).
Сантехніка провідного виробника Villeroy & Bosch та Hansgrohe.
Продаж електрофурнітури Gira.
Ванна виробництва Голландії.
Двері – ясеновий шпон, всередині масив дерева, дорога фурнітура Richart.
Встановлені газовий та електричний котли.
По всій площі будинку водяний підігрів підлог, що ефективніше за батареї, і дуже повільно охолоджується.
Пожежна та охоронна сигналізації.

Тротуарна бруківка навколо будинку з підігрівом, для запобігання зледеніння та танення снігу/льоду взимку.
Зливи та труби з обігрівом.
Встановлено блискавкозахист та заземлення.
Паркування на 2-3 авто.
Автоматичні ворота.

Ділянка 12 соток з ландшафтним дизайном та автоматичним поливом (краплинний полив). Декоративні клени, квітучі рожеві вишні. Передбачена вогнищева зона та зона BBQ. По всьому периметру ділянки встановлено відеоспостереження та датчики від проникнення.
Навколо порядні сусіди. Тиха та затишна локація!

Усі перегляди за домовленістю.
Ключі на руках!

Будинок, 2 поверху, 5 кімнат. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 12 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 15 метрів. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел електричний. У будинку 3 спільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка нова. Проведені оцинковані труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи мармурові. Покриття підлоги - плитка, є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни штукатурка, стеля крейда. Вікна алюмінієві, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - цегла. Немає підвалу. У будинку є Сигналізація, Лічильники, Камін. Будинок побудований в 2018 році. Своя каналізація. На території ділянки є прибудова, сад. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Євроремонт. Умови звільнення вільно. Можливість прописки, автопарковка, охорона. Поруч є школа, дитсадок, супермаркет, парк, розважальні заклади, зупинки. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Терміново, Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Сантехніка нова. Нові. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний. Внутрішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Без комісії