🏡 Продаж сучасного будинку біля заповідника! Ідеальне місце для комфортного життя на природі.

Пропонуємо до вашої уваги новий будинок, розташований у найкращому районі для проживання, поряд із заповідною зоною. Тиша, свіже повітря та гармонія з природою — ідеальне середовище для родинного життя або заміського відпочинку.

📐 Характеристики об'єкта:

Загальна площа будинку – 137 м²

Житлова зона включає:

Простору кухню-студію

Затишну вітальню

Дві спальні

Санвузол

Господарський блок – 82 м²

Крита тераса – 9 м²

Навіс для авто – 17 м²

Паркомісце на подвір’ї

🏗️ Будівництво та матеріали:

Стіни – газоблок 300 мм

Утеплення – пінопласт 100 мм + декоративна штукатурка «барашек»

Дах – металочерепиця, утеплення базальтовою ватою 200 мм

Вікна – 6-камерний профіль Viknalend (72 мм) з двокамерним енергозберігаючим склопакетом (42 мм)

Двір вимощений якісною бруківкою «Золотий Мандарин»

🔌 Комунікації:

Електроенергія – 5 кВт, 380 В з можливістю збільшення потужності

Водопостачання – власна свердловина + насос

Каналізація – септик

Будинок готується до введення в експлуатацію — оформлення на покупця

💰 Додаткові переваги:

Можливість купівлі по програмах: єВідновлення, єОселя, наявні всі необхідні сертифікати

Просторе подвір’я, гарна організація простору, навіс для авто та зона відпочинку

Екологічно чиста місцевість, поруч ліс, озера та заповідник

📞 Телефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд!
Цей будинок може стати вашим новим ідеальним простором для життя.

Котедж, 1 поверх, 3 кімнати. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - дерево. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 5 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газу немає. Холодна вода - свердловина. Роздільний санвузол, туалет / ванна. Сантехніки немає. Проведені. Вхідні двері броньовані, немає сходів. Покриття підлоги - стяжка, є підігрів підлоги. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Стіни побілка. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері типові, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - залізобетон. Немає підвалу. У будинку є Лічильники. Будинок побудований в 2024 році. Своя каналізація. На території ділянки є прибудова, сад. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Автопарковка, Можливість прописки, охорона. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет, парк, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Торг доречний, Терміново, Вільна. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет бездротовий. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 5 %