Продаж будинків в Завалівці

60.2 км від Києва, або близько 57 хвилин на авто, відділяють вас від села Завалівка у Бучанському районі Київської області. Річка Здвиж та лісові масиви формують природний ландшафт цієї місцевості.

Локація та логістика

• Відстань до Києва становить 60.2 км, час у дорозі на авто – приблизно 57 хвилин.
• До Бучі, районного центру, 51.8 км, що займає близько 42 хвилин на авто.
• Село Завалівка входить до Макарівської селищної громади, де планується створення кільцевого автобусного маршруту Макарів – Завалівка – Небелиця – ЖК "Пейзажні озера" (Калинівка) – Макарів.
• Основні шляхи у регіоні Бучанського району мають асфальтобетонне покриття.

Інфраструктура

• Найближчі освітні заклади розташовані у Києві, на відстані приблизно 48-49 км.
• Найближча лікарня знаходиться за 47.4 км.
• Найближча амбулаторія сімейної медицини розташована на відстані 59.8 км, а найближча аптека – за 64.2 км.
• Найближчий продуктовий магазин розташований за 60.1 км, а найближчий ринок – за 60.2 км.
• Найближче відділення пошти знаходиться за 56.0 км.
• Найближчі банкомати розташовані у Макарові, на відстані 6.8-8 км.
• Найближча автозаправна станція знаходиться за 49.8 км.

Комунікації

• Інформація про централізоване газопостачання та водопостачання в селі Завалівка відсутня.
• Доступ до інтернету можливий, про що свідчить сфера діяльності "Надання інформаційних послуг", зареєстрована для села.

Природа та оточення

• Поблизу Завалівки протікає річка Здвиж.
• На території є водойма Водоради.
• Навколо села Завалівка є лісові масиви.
• Поруч із Завалівкою виявлені заболочені ділянки.

Рекреація

• На річці Здвиж можлива рибалка та купання.
• Лісові масиви поблизу Завалівки дозволяють збирати гриби та ягоди.
• У Завалівці є занедбаний спорткомплекс.

Перспективи розвитку

• Запланований кільцевий автобусний маршрут покращить транспортне сполучення громади.
• Наявність котеджних містечок у сусідній Калинівці вказує на потенціал розвитку житлової забудови в регіоні.

Переваги

• Планується запровадження нового кільцевого автобусного маршруту, що покращить транспортне сполучення.
• Наявність лісових масивів та річки Здвиж створює можливості для відпочинку: рибалка, купання, збирання грибів та ягід.
• Поблизу Завалівки є водойма Водоради.
• У Макарові, на відстані 6.8-8 км, доступні банкомати різних банків.
• Наявність котеджних містечок у сусідній Калинівці свідчить про розвиток житлової забудови в регіоні.

Недоліки

• Інфраструктура безпосередньо в селі Завалівка та в межах 3–5 км обмежена.
• У Завалівці та найближчих околицях відсутні школи, дитячі садки, лікарні, амбулаторії та аптеки.
• Найближчі супермаркети, ринки та АЗС розташовані на значній відстані від Завалівки (понад 49 км).
• Інформація про централізоване газопостачання та водопостачання в селі Завалівка не знайдена.
• Поблизу Завалівки є кладовище.
• Через територію проходять лінії електропередач.
• Поруч із Завалівкою виявлені заболочені ділянки.
• Спортивний об'єкт у Завалівці (спорткомплекс) є занедбаним.

Рекомендація

Село Завалівка підійде для тих, хто цінує усамітнення та близькість до природи, готовий до самостійної організації побуту та дозвілля. Місцевість пропонує можливості для риболовлі, купання, збирання грибів та ягід. Потенційним покупцям варто врахувати майбутній розвиток транспортної інфраструктури та потенціал житлової забудови в регіоні.