Пропонується до продажу готовий, діючий та високоприбутковий бізнес — оздоровчо-розважальний готельно-ресторанний комплекс, який розташований у затишному спальному районі міста Житомир .
Усе створено з любов'ю, продумано до дрібниць та знаходиться в ідеальному стані.
Це повністю працюючий механізм, який одразу готовий приносити дохід новому власнику.
ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ:
Ціна придбання: 800 000 $.
Очікуваний чистий прибуток: до 57 724 $ на місяць (за умов максимального завантаження).
Строк окупності: від 14 до 36 місяців (залежно від сприятливості умов).
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Загальна площа комплексу: 709 м2.
Земельна ділянка: 10 соток (приватна власність).
Територія: ландшафтний дизайн, двір викладений гранітною бруківкою, надійна огорожа з каменю. Наявні власні паркувальні місця.
Будівля: капітальна, збудована з цегли та газоблоків, перекриття — залізобетонні.
СТРУКТУРА КОМПЛЕКСУ:

Ресторан: Розрахований на 120 місць влітку та 100 місць взимку. Має декілька зон, стильний камінний зал, повністю укомплектовану залу та кухню (меблі та побутова техніка).

3 відділення сауни: Сучасні сауни з опаленням на дровах. Обладнані басейнами (з системою фільтрації та очищення) , дубовою бочкою , системою теплої підлоги. Є вихід до загородженої тераси з мангалом із граніту та цегли.

Також наявний більярдний зал та окремий масажний кабінет для SPA-послуг.

Апартаменти під здачу (2 одиниці): Розташовані на 2-му поверсі. Просторі квартири, що повністю укомплектовані меблями та технікою, з доступом до Wi-Fi та кондиціонуванням.

Приватна резиденція: Окрема 4-кімнатна квартира (3 кімнати та кухня-студія), повністю укомплектована меблями. Має власне парко-місце під накриттям та дерев'яну альтанку з брусу.

Господарчий блок: Пральня, 3 комори, приміщення для персоналу та зберігання деревини.
КОМУНІКАЦІЇ ТА БЕЗПЕКА:

Опалення: індивідуальне — встановлено два котли (газовий та твердопаливний). Тепла підлога по всьому комплексу.

Електроенергія: 380 Вт.

Водопостачання: централізоване водовідведення та водопостачання, а також наявні власна свердловина та криниця.

Безпека: встановлена сучасна система відеоспостереження.

Додатково, для зацікавлених продавців додається готовий розрахунок прибутковості кожної бізнес одиниці комплексу.

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1, 2 поверхах, У будівлі 2 поверхи. Комісія за послуги 3 %