🌿 ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА 1,5 ГА біля озера | СОНЯЧНЕ (р-н Бітонка)
📍 Розташування: масив "Сонячне", район Бітонка
🌊 Озеро поруч, до води — 25 м (прибережна захисна смуга)
⚡ Світло поряд, зручний окремий заїзд до ділянки
🛣️ Асфальтований під’їзд, поряд траса Е40
📐 Площа:
1,5 га (можна купити цілим масивом)
або окремо: 0,90 га та 0,80 га
📄 Цільове призначення:
Для ведення особистого селянського господарства
(з можливістю зміни цільового на комерційне або житлове)
🧩 Що можна зробити на цій ділянці:
💼 БІЗНЕС-ПРОЄКТИ:
База відпочинку / еко-готель
Локація біля озера і лісу — ідеальна для зеленого туризму
Можна облаштувати пляж, прокат човнів, сауну, кемпінг
Котеджне містечко
Розбити по 10–12 соток — близько 12–15 повноцінних ділянок
Продаж кожної окремо або забудова під оренду
Заправка або станція для електрокарів
Вигідне розташування біля траси Е40
Можна комбінувати з магазином, кафе або мийкою
Риболовний клуб / клуб підводного полювання
Озеро і природне середовище дозволяють зробити унікальну локацію
Агротуризм / контактне фермерство
Міні-ферма, дегустації, крафтове виробництво, “відкритий двір” для гостей
🔝 Переваги:
✅ Перша лінія біля озера
✅ Тиха зелена зона, поруч ліс
✅ Перспективний масив — активно забудовується
✅ Є можливість підключення до електрики
✅ Ідеальне місце під інвестицію або розвиток бізнесу
💬 Резюме:
Ця ділянка — унікальна можливість для тих, хто шукає землю в мальовничому, перспективному місці для бізнесу або комплексної забудови. Озеро, ліс, тиша — все поруч, а також зручний під’їзд та комунікації. Купуйте цілий масив або частинами — від 80 соток.

Будинок - Українська цегла, в квартирі 3 кімнати. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан квартири - Хороший стан. Торг доречний, Терміново, Вільна. Комісія за послуги 2 %