Пропонується до продажу перспективна приватизована земельна ділянка під приватний будинок у зеленій та екологічно привабливій частині Києва — вул. Квітки-Основ’яненка

Це рідкісна пропозиція для тих, хто шукає не просто землю в межах столиці, а ділянку з правильною формою, двостороннім заїздом, потужними комунікаціями та сильним потенціалом забудови.

Основна площа — 10 соток у приватній власності.

Додатково — 7 соток у користуванні.

Разом це дає відчуття простору, приватності та значно більше можливостей для реалізації майбутнього проєкту.

Головні переваги ділянки

Рівна ділянка правильної форми — зручна для проєктування та будівництва.

Широкий фасад — важлива перевага для приватного будинку, клубного формату або кількох окремих секцій.

Двостороння ділянка — є вихід на дві асфальтовані вулиці:
вул. Квітки-Основ’яненка та Садову.

Заїзд з двох сторін — зручно для будівництва, подальшого користування, розділення потоків або реалізації інвестиційного проєкту.

Приватизована земля — важливий юридичний плюс для покупця.

Заведено 100 кВА електроенергії — серйозна потужність, якої достатньо не лише для приватного будинку, а й для більш масштабного проєкту. За потреби є можливість збільшення потужності.

Є газ.

Центральна каналізація.

Центральне водопостачання.

Для Києва така комбінація комунікацій на ділянці — суттєва перевага, яка економить час, кошти та спрощує старт будівництва.
Можливі варіанти використання

Ділянка ідеально підходить для:
• будівництва приватного житлового будинку;
• резиденції для сім’ї;
• клубного будинку;
• таунхаусів;
• інвестиційного проєкту;
• невеликого камерного житлового комплексу;
• будинку з окремою гостьовою або сервісною зоною.

Завдяки правильній формі, широкому фасаду, двом заїздам і потужним комунікаціям, ділянка має високу гнучкість використання.

Локація, яка створює цінність
Вул. Квітки-Основ’яненка — це тиха зелена локація в Києві, де поєднуються природа, приватність і швидкий доступ до центру столиці.

Поруч:
Голосіївський парк — одна з головних зелених зон Києва.

Озера та зона відпочинку.

Поруч озеро з птахами — лебеді, качки, природна тиша та атмосфера заміського життя.

Навколо багато зелені та лісу.

У пішій доступності — Дніпро.

До центру Києва — близько 10 хвилин на авто.

Це саме той формат локації, де можна жити в межах міста, але відчувати простір, тишу та природу навколо.
Інфраструктура та транспорт

Район має добре розвинену інфраструктуру та зручне транспортне сполучення.
Поруч є все необхідне для комфортного життя: магазини, сервіси, транспорт, зелені зони, місця для прогулянок та відпочинку.

Зручний виїзд у різні частини Києва робить ділянку цікавою як для власного проживання, так і для інвестиційного проєкту.

Земельна ділянка, Розміром 17 соток. Призначення ділянки - Під забудову. Комісія за послуги 5 %