Продаж комплексу на Подолі — 841,9 м², 10 соток

Адреса: пров. Бондарський, 9, Подільський район, Київ.

Тиха локація у другій лінії від основної дороги — об’єкт розташований не безпосередньо на жвавій магістралі, а в спокійному внутрішньому оточенні. Водночас зберігається зручний автомобільний доступ до основних міських маршрутів.

До станцій метро «Оболонь», «Почайна» та «Лук’янівська» — близько 10 хвилин автомобілем.

Продається земельна ділянка 10 соток правильної форми у приватній власності з існуючим комплексом на стадії реконструкції.

На об’єкт оформлені відповідні документи. За технічним паспортом загальна площа існуючої будівлі — 841,9 м², три поверхи. Перший поверх уже зведений із залізобетонним перекриттям, розпочато будівництво наступного рівня.

Покупцеві не потрібно починати реалізацію з нуля — на ділянці вже існує документально оформлена будівля, виконано значний обсяг будівельних робіт та вкладено кошти у створення об’єкта.

Комплекс можна адаптувати під потреби майбутнього власника: офісний, виробничий, торговельний або складський формат. Також існуючий об’єкт можна розглядати як основу для реконструкції та, за умови проходження необхідних законодавчих процедур і погоджень, зміни функціонального призначення під житловий будинок.

Окрема перевага — заїзд на територію з трьох сторін. Великогабаритний транспорт має можливість заїхати безпосередньо на власну територію, що зручно для завантаження, розвантаження та паркування.

На території та в безпосередній близькості наявні основні інженерні комунікації: електроенергія 380 В, вода, каналізація; поруч проходять магістралі опалення та газу, передбачена можливість підключення.

Ціна — $395 000.

Земельна ділянка, Розміром 10 соток. Призначення ділянки - Під забудову. Комісія за послуги 5 %