🏡 Продається новий сучасний будинок біля Києва, с. Богданівка
📍 Локація:
Київська область, Броварський район, с. Богданівка, пров. Заліський, 12
🚗 До Києва — 25 км, до Броварів — 13 км
🌳 Мальовнича місцевість біля лісу, тиша та свіже повітря

📐 Площа будинку — 96 м² | Ділянка — 13 соток (приватизована)
🏗 Будинок з СІП панелей – енергоефективний та теплий
✅ Готовність — під чистове оздоблення, електрика вже заведена

🔹 Планування:
3 окремі кімнати (житлова площа – 40 м²)

Простора кухня-вітальня — 36 м²

Санвузол

Технічна кімната

Простора тераса — 25 м²

Зона барбекю — 25 м²

2 навіси — під авто та над терасою

🔹 Характеристики:
Фундамент: монолітно-пальовий

Покрівля: металочерепиця

Утеплення даху: 250 мм мінеральної вати

Матеріал стін: СІП панелі (енергоефективність + шумоізоляція)

Світло: 7 кВт (можна збільшити)

Газ: по вулиці, можливість підключення

Ділянка огороджена дерев’яним парканом по периметру

📄 Документи:
Кадастровий номер: 3221280801:01:028:0005

Цільове призначення: 02.01 — для будівництва та обслуговування житлового будинку

Тип угоди — продаж земельної ділянки з будинком

🌟 Переваги:
Новий будинок — жодних додаткових витрат на демонтаж чи реконструкцію

Тиха та зелена локація — ідеально для життя або заміського відпочинку

Можливість довести до готовності під себе (є простір для дизайну та облаштування)

📞 Зателефонуйте для детальної інформації або перегляду
🏡 Цей будинок чекає на свого власника!

🛠 Якщо потрібно, можу допомогти створити:

Коротку версію оголошення для соцмереж

Банер із фото і ключовими характеристиками

Презентацію для ріелторів або покупців

Будинок, 1 поверх, 3 кімнати. Площа ділянки 13 соток. Загальний стан будинку - Від будівельників вільне планування. Терміново. Комісія за послуги 3000 $