Лідице вул., 36
Комісія 5%
Опис
## **🔥 НОВИЙ БУДИНОК біля Києва — ІДЕАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЯ! Бровари, вул. Лідіце 🔥**
Рідкісна пропозиція для тих, хто **розумно вкладає гроші**.
Новий сучасний будинок **120 м²** у Броварах — **15 хвилин до метро Лісова**, з повністю готовими документами та фінішною готовністю.
Це не просто будинок — це **ліквідний актив**, який:
* легко продати
* легко здати в оренду
* завжди в ціні через близькість до Києва
### 📈 ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:
* До Києва — **10,5 км**
* Район активно розвивається
* Поруч **природоохоронна лісосмуга** (не буде забудови)
* Можливість **докупити землю** і збільшити вартість об’єкта
* Нове будівництво = **мінімум витрат у найближчі роки**
### 📍 ЛОКАЦІЯ = ГРОШІ
Уся інфраструктура — **до 10 хвилин пішки**:
супермаркет, аптеки, банк, садок, гімназія, транспорт.
Такі локації **швидко продаються і добре здаються**.
### 🏡 ДІЛЯНКА
* 2,5 сотки з можливістю розширення
* Зелений двір, зона відпочинку
* Місце для авто
* Огорожа по периметру
### 🏠 БУДИНОК
Фінішна готовність. Є **відео та фото кожного етапу будівництва** — повна прозорість.
**Планування, яке цінується ринком:**
1 поверх: кухня-вітальня з виходом у двір, спальня, санвузол, котельня
2 поверх: 3 кімнати + санвузол (можливість гардеробної або другого санвузла)
### 🔧 ЯКІСТЬ = ДОВГІ РОКИ БЕЗ ПРОБЛЕМ
* Газоблок 300 + утеплення ФСБ 150
* Монолітний фундамент з гідроізоляцією
* Залізобетонні перекриття
* Тепла підлога по всьому 1 поверху
* Електрика **20 кВт**
* Власна свердловина + автономний септик
### 📄 ДОКУМЕНТИ ГОТОВІ
Право власності на землю та будинок, окрема адреса — **можна купувати одразу**.
💰 **Ціна: 89 000 $**
🤝 Торг при перегляді
👀 Перегляд за домовленістю
Деталі
Дуплекс, 2 поверхи, 4 кімнати. Площа ділянки 2 сотки. Планування кімнат Роздільне. У будинку є . Загальний стан будинку - Без ремонту. Комісія за послуги 5 %