Продаж будиноку в Броварах (район Садии)

Автономний будинок Повна енергонезалежність, Безпечне Сховище та Низькі Комунальні!Пропонується до продажу капітальний будинок, де все налаштовано для стабільного життя за будь-яких умов. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає абсолютний комфорт, безпеку для родини та незалежність від міських блекаутів чи аварій.
🛡️ Безпека: Цокольний поверх-сховище Надійне укриття. Захист при обстрілах: Товсті стіни та заглиблення в землю роблять його безпечним місцем для перебування всієї родини під час повітряних тривог повністю облаштований простір: організоване автономне життєзабезпечення з другим виходом із будинку.⚡ 100% Автономність: Життя незалежно від міста.
Будинок спроектований так, що навіть при повному відключенні міських комунікацій ви залишаєтесь у теплі, зі світлом та водою:Енергонезалежність: Встановлено резервне живлення (генератор/інвертор із акумуляторами), яке автоматично підтримує роботу техніки, освітлення та 3  котлів: газового, електричного та твердопаливного.Власна вода: Індивідуальна свердловина з чистою водою — подача не залежить від міських насосних станцій.Автономна каналізація: Сучасний септик, який потребує мінімального обслуговування та працює безперебійно.📉 Реальна економіка: Супернизькі комунальні тарифи. Завдяки правильному утепленню та продуманій системі опалення, утримання будинку коштує дешевше, ніж звичайної квартири: Літо: до 2 000 грн (все утримання: світло, газ, охорона, інтернет).Зима: до 5 000 грн (максимальні витрати у найхолодніші місяці). Додаткова інформація:Будинок будувався "для себе", з використанням якісних та довговічних матеріалів.Документи повністю готові до угоди (земля з кадастровим номером, будинок введено в експлуатацію).Швидкий продаж та виїзд.

Основні характеристики:
• Загальна площа будинку — 322,8 м²
• Ділянка — 20 соток, огороджена
• 2 поверхи + повноцінний цоколь (відповідає вимогам укриття)
• Всі документи внесені до кадастру та реєстру прав

Територія та подвір’я:
• Асфальтований під’їзд
• Автоматичні ворота
• Окремий головний та господарський в’їзд
• Великий гараж на 2 авто + господарські приміщення
• Ландшафтний дизайн: хвойні рослини, газон з автополивом
• Альтанка з барбекю та водопостачанням
• Садовий інвентар (газонокосарка, культиватор, снігоприбиральник)

Поруч: ліс, магазини Епіцентр, Сільпо, ресторан Чорноморка.

Будинок:
• Газоблок 40 см + пожежостійка мінвата 10 см
• Залізобетонні перекриття
• Трикамерні вікна
• 3 фази, 21 кВт + стабілізатори
• Інтернет у будинку та на території
• Сигналізація та охорона (будинок і гараж)

Повна автономність:
• Інвертори з батареями (на будинок і на систему опалення)
• Дизель-генератор
• Резервне живлення до 24 годин
• Власна свердловина + система водоочистки (питна вода всюди)
• Септик (3 колодязі)
• Опалення: газ / електрика (2 зони) / твердопаливний котел з акумуляційним баком
• Тепла підлога + батареї з автоматичним регулюванням

Інтер’єр:
• Дубові сходи та паркет
• Мармурові підвіконня
• Повністю мебльований та укомплектований побутовою технікою.

Планування:

Цоколь:
бойлерна, пральна, сушильна, мисливська кімната, електрощитова, погріб, тренажерна, кімната відпочинку, інфрачервона сауна з душем, санвузол.

1 поверх:
передпокій, кухня-вітальня, кабінет, гостьова кімната, санвузол з душем, 2 кладові.

2 поверх:
2 спальні, дитяча з гардеробною, окрема гардеробна, кімната відпочинку, санвузол з душем, санвузол з ванною, кладова.


Ідеальний варіант для тих, хто шукає простір, комфорт, автономність та безпеку в престижному районі.