Без КОМІСІЇ.
Приміщення з великими вікнами, світле та просторе.
Розташування:
м. Київ, Шевченківський район, вул. Обсерваторна, 10. Розташування зручне, центр міста, у жилій забудові, розвинена інфраструктура, поряд посольства, державний медичний інститут. До приміщення також можливий доступ з вулиці Бульварно-Кудрявська.

Опис об’єкта:
Площа: 196 м2;
Висота стелі: 2,9м.
Тип приміщення: цокольне, з великими вікнами.
Електроенергія: 30 кВт.
Можливе перепланування.
Два входи: окремий фасадний вхід з великою зеленою зоною, поряд з проїжджою частиною вулиці, та додатковий вхід з двору.
Пропонується нежитлове приміщення вільного призначення, з широкими можливостями для перепланування. Розташування цокольне, але приміщення має великі вікна, високу стелю, загалом дуже світле та просторе. За рахунок цоколя в приміщенні є невеликі, але надійні місця для укриття під час повітряних тривог, що є ще однією його перевагою. Дуже тепле, навіть у найхолодніші місяці зими, без жодного обігріву, температура не опускається нижче +17 градусів. Фасадна група, з центральним входом, утеплена, проведено повний ремонт (2024р.), який включав фарбування фасаду, заміна навісу над центральним входом, заміна освітлення.

Технічне оснащення:
Усі комунікації заведено, охоронна та пожежна сигналізація. Кондиціонери. Система
приточно-витяжної вентиляції по всьому периметру приміщення працює, як на обігрів, так і на охолодження. Захисні, вуличні ролети на вікнах.

Здача в оренду здійснюється від власника, без сплати комісійних з боку орендаря.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Цокольне приміщення, У будівлі 5 поверхів