Оренда приміщення 82 м² на першому поверсі за адресою Проспект Петра Григоренка 1б – ідеально для кафе або фаст-фуду. Приміщення працює в форматі кафе вже повних 4 року.

Пропонується в оренду комерційне приміщення площею 82 м², розташоване на першому поверсі будівлі. Це чудовий варіант для кафе, кав’ярні, фаст-фуду, кондитерської або невеликого закладу громадського харчування. Зручне розташування гарантує високу прохідність та легкий доступ для відвідувачів.

Основні характеристики приміщення:

Площа: 82 м²

Поверх: 1-й (зручний вхід для клієнтів)

Формат: Зонування кухні, видачі замовлень, барна зона та обслуговування клієнтів

Комунікації та технічне оснащення:

Витяжна система: Вентиляційна система на обігрів та охолодження, яка забезпечує якісну вентиляцію, що відповідає санітарним нормам для роботи кухні

Підключення до водопостачання та каналізації: Система водопостачання централізована, встановлена система фільтрації води

Електропостачання: Достатня потужність для кухонної техніки

Переваги планування: Можна проводити банкети на 30-32 особи, зал може бути зачинений на спецобслуговування, є приміщення і вбиральня для персоналу, також є гостьова вбиральня

Обладнення: Льодогенератор, барний холодильник, морозилка, пивна установка, посуд весь залишається, посудомийна машина, встановлена акустична система (колонки)

Комфорт: По стелі зроблена шумоізоляція, є одне куплене паркомісце.

Безпека: Встановлена пожежна система (датчики та сигналізація) також є система відеонагляду, встановлений шлагбаум при в'їзді на територію.

Фінансові умови:

Орендна ставка: 610 грн/м² (без ПДВ)

Загальна орендна плата: 50 000 грн/міс (без ПДВ)
ПДВ 50% від загальної суми - 2500грн

Додатково: оплата комунальних послуг відповідно до споживання, можна придбати робочий інвентар від колишніх орендарів.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 18 поверхів. Комісія за послуги 50 %