Фасадне розташування, перший поверх, окремий вхід

Здається в оренду комерційне приміщення площею 93 м² в окремо розташованій нежитловій будівлі. Поруч — ЖК «Варшавський», «Ліпінки», «Діброва Парк» та продуктовий супермаркет (вхід поруч). Локація з активним пішохідним рухом і стрімким розвитком.

Важлива перевага: Навпроти вже ведеться будівництво нової станції метро — у перспективі це суттєво підвищить цінність та привабливість локації для бізнесу.

Стан приміщення:
Встановлено нову вхідну групу. Ремонт — за домовленістю: можливі орендні канікули або спільна інвестиція в оновлення.

Гнучке планування:
Приміщення можна розділити на два окремі блоки з індивідуальними входами — 35 м² та 58 м², що дозволяє адаптувати простір під різні бізнес-потреби або здавати окремо.

Технічні характеристики:

Підведено 20 кВт електропотужності (з можливістю збільшення);

Електричне опалення (не централізоване);

Низькі комунальні витрати.

Додаткові переваги:
Перед входом — зелена зона, ідеальна для облаштування літнього майданчика.

КОД ОГОЛОШЕННЯ A15962

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Приміщення для надання послуг, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 2 поверху. Торг доречний. Комісія за послуги 50 %