Пропонується оренда офісів у БЦ "Південний Палац" на Володимирській, 4
Київ, Шевченківський район. Пропонується до оренди низка офісних приміщень у бізнес-центрі "Південний Палац", розташованому за адресою вулиця Володимирська, 4. Ця пропозиція вирізняється преміальним розташуванням в історичному та діловому центрі столиці, а також вражаючими панорамними видами на Андріївську церкву, Андріївський узвіз та Музей історії України.

Ключові характеристики об'єкта:

Локація: Бізнес-центр знаходиться у безпосередній близькості до Софіївської та Михайлівської площі. У пішій доступності – станції метро "Золоті Ворота", "Майдан Незалежності", "Контрактова площа" та "Поштова площа", а також фунікулер, що забезпечує відмінну транспортну доступність.
Інфраструктура: Перші поверхи будівлі займають два ресторани, барбершоп та банк. В оточенні знаходяться численні державні установи, готелі, кафе та інші об'єкти міської інфраструктури.
Особливості приміщень: Офіси мають високі стелі, кабінетне планування та оснащені балконами. В кожному з запропонованих блоків є по три санвузли, відкриті балкони. Приміщення пропонуються з виконаним ремонтом, але без меблів. Додатковою перевагою є можливість оренди паркомісць.

Вільні площі та вартість оренди (без урахування ПДВ):

Поверх Під'їзд Площа (м²) Вартість (за місяць) Вартість за м² (приблизно)
2 1-2 400 $8000 $20
3 1-2 250 $5000 $20
4 2-3 400 $7500 $18.75
5 2-3 400 $8000 $20
6 1-2 250 $4500 $18


Аналіз пропозиції:

Бізнес-центр "Південний Палац" є будівлею класу "B+", що пройшла реконструкцію у 2007 році, зберігши при цьому свій історичний архітектурний стиль. Розташування та характеристики офісів відповідають високим вимогам до сучасної комерційної нерухомості у центрі Києва.

Вартість оренди, що становить в середньому $18-20 за квадратний метр (без ПДВ), є конкурентною для даної локації. Ринкові ціни на оренду офісів у Шевченківському районі, особливо поблизу знакових місць, таких як Софійська площа та станція метро "Золоті Ворота", можуть коливатися в широкому діапазоні, проте зазначені ціни відповідають актуальним пропозиціям для об'єктів аналогічного класу.

Наявність розвиненої інфраструктури як у самій будівлі, так і навколо неї, створює комфортні умови для ведення бізнесу. Панорамні види з вікон є унікальною перевагою, що може слугувати додатковим бонусом для орендарів.

Пропозиція оренди офісів у БЦ "Південний Палац" є привабливою для компаній, що шукають престижне та зручне місце для свого бізнесу в серці Києва. Ціни є ринковими, а характеристики приміщень та інфраструктура бізнес-центру відповідають заявленому класу. Офіси готові до заселення, що дозволяє потенційним орендарям оперативно розпочати роботу.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в офісному центрі, Офісне приміщення. Об'єкт на 3 поверсі, У будівлі 7 поверхів. Терміново. Без комісії