БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75
11 поверх

Фактична площа офісу - 338 кв.м
Орендована площа офісу - 392,86 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1,1623
Фактична площа тераси - 44 кв.м
Орендована площа тераси - 13,2 кв.м
Коефіцієнт для тераси - 0,3/


Термін оренди/ 35 місяців/

Базова орендна ставка 18 дол/кв.м./міс + ПДВ
Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)/
6 дол/кв.м./міс + ПДВ
У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника.

Паркiнг сплачується окремо:
Наземний: 150 дол/м.м./міс + ПДВ
Підземний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ

Індексація:
Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу.

Розрахунки:
Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця/

Стан приміщення, що передається в оренду:
Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок.
Період «ремонтних канікул»:
Обговорюється за необхідності.

Комунальні платежі:
Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття):
- витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода).
- компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку)/

Гарантійний платіж:
2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору.

Телефонуйте та домовимось за перегляд!
#3159.1734.5663

Об'єкт комерційної нерухомості, Офісний центр, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Комісія за послуги 50 %