Оренда фасадного приміщення у центрі Києва, метро Арсенальна

Пропонується в оренду унікальне фасадне приміщення з великим пішохідним і транспортним потоком у самому серці столиці — вул. Івана Мазепи, 18/19 (Печерський район, ст. м. Арсенальна).

Основні характеристики:
– Загальна площа: 210 м²
– Поверх: 1-й (178,5 м²) + підвал (31,5 м²)
– Висота стелі: до 5 м
– Фонд: нежитловий
– Входи: 2 (з фасаду та з закритої прибудинкової території)
– Фасад: великі вітринні вікна, що забезпечують чудову візуалізацію та привабливість для клієнтів
– Тераса: простора прибудинкова територія з можливістю облаштування літнього майданчика (вже встановлені маркізи)
– Потужність електрики: 3 фази, 60 кВт; облаштоване місце під генератор

Переваги локації:
– Престижний район із діловою та культурною інфраструктурою
– Поруч — метро Арсенальна, бізнес-центри, урядові установи
– Високий пішохідний і автомобільний трафік
– Ідеальне розташування для преміальних брендів та закладів HoReCa

Можливі варіанти використання:
– ресторан або кав’ярня
– магазин преміум-сегменту / шоурум
– салон краси, галерея, арт-простір
– представництво компанії або статусний офіс

Умови оренди:
– Вартість: 299 000 грн/місяць (1 424 грн/м²)
– При підписанні договору — оплата за перший та останній місяць
– Комунальні послуги оплачуються окремо

Цей об’єкт — ідеальне рішення для бізнесу, що потребує престижної адреси у центрі Києва та широких можливостей для розвитку.
Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Торг доречний, Терміново. У приміщенні 5 кімнат. Комісія за послуги 50 %