Бізнес Центр «Краків» збудований у 2009 році і складається з офісного центру та ресторанно-готельного комплексу. Центр розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,6800 га, в лісопарковій зоні Святошинського району міста Києва, за адресою: Берестейське шосе 8А, 02000, м. Київ. Ділянка, за договором оренди від 23.12.2005 року, знаходиться в оренді у ТОВ " Авто-Союз" строком на 15 років. В 2020 році договір було продовжено до 2035 року. Цільове призначення ділянки - будівництво, експлуатація і обслуговування пункту харчування та обслуговування автотуристів.
Кадастровий номер - 8000000000:75:539:0003
Загальна площа будівель комплексу складає 5779,4 м2, площа капітальних споруд 5259,4 м2.
Будівництво комплексу було виконано за монолітно-каркасною технологію компанією ТОВ "Стронг-Центр".

Характеристика будівель:

Будівля №1. Ресторанно-готельний комплекс площею 1709,1 м2
Відкритий у 2012 році.
Готель ( 3-х поверхова будівля+ мансарда+ підвал) складається з 27+2 комфортабельних номерів (BB, TV, A/C, WiFi). Номерний фонд відповідає за класифікацією 3 зіркам . Розміри готельних номерів складають від 18 до 25 кв.м..
Ресторан складається з чотирьох залів, основний зал - 140 кв.м., ПАБ - 120 кв.м., банкетний (конференц) зал - 140 кв.м., малий зал - 30 кв.м., кухня 250 кв.м., літня тераса -70 кв.м., 7 альтанок - 120 кв.м. та банкетний намет - 200 кв.м.
В готельний комплекс входить дерев'яний будинок 200 кв.м., який складається з трьох саун та двох готельних номерів.
[ссылка скрыта].[ссылка скрыта]


Будівля №2. Офісний центр площею 3021,3 м2
- 6 поверхова будівля+мансарда
- офісні приміщення загального користування
- два ліфти OTIS

Будівля №3. Малий офісний центр площею 529 м2
- 3 поверхова будівля+мансарда+підвал з усіма комунікаціями.

Комунікації та інфраструктура
-трансформаторна підстанція 500 kW, будівля №4 ТП
- власні котельні
- електричні генератори
- водопостачання від власних глибинних свердловин
- наземне паркування 90 місць
- сквер з доріжками та лавочками
- дитячий майданчик

Зважаючи на те, що будівництво комплексу було виконано за монолітно-каркасною технологією, існує технічна можливість внутрішньго перепланування приміщень, що відкриває простір для реалізації багатьох інвестиційних проєктів.
За попереднім планом, при початку будівництва комплексу, в будівлі №2 передбачалось розташування 4 зіркового готелю на 70 номерів з критим 20 метровим басейном, в будівлі №1 - ресторану і казино.
Наприкінці 2021 року, власниками було створено проект реконструкції будівлі №3 для розміщення додаткових готельних номерів, та розміщення ігрового залу казино в будівлі №2. Крім того,планувалось будівництво окремого нового концертного залу загальною площею 500 м2.
#A22639

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 2, 3 поверхах, У будівлі 4 поверхи. Торг доречний, Терміново. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 3 %