Фасадний street-retail 145 м² — вул. Лютеранська, 3 (центр Києва)

Приміщення для бренду з вимогами до іміджу.

Кутовий фасад, дві панорамні вітрини та окремий вхід з першої лінії забезпечують максимальну видимість і впізнаваність.

Локація — квартали навколо Хрещатика: офісна, дипломатична та туристична аудиторія з високою платоспроможністю. Зручний під’їзд, можливість короткочасної парковки перед вітринами.

Кому підійде (цільовий орендар):

Mono-brand / fashion-бутик, шоурум, преміальний рітейл та D2C-бренди, що виходять офлайн.

Салон краси / естетика / косметологія, преміальний барбершоп, студія макіяжу (front-office формати).

Ювелірні вироби, годинники, оптика, аксесуари, lifestyle-бренди.

Представництво бренду/послуг, арт-галерея, шоурум інтер’єрів або дизайн-студія.

Сильні сторони об’єкта:

145 м², перший поверх, фасадний вхід.

Кутове розміщення — оглядність з двох напрямків руху.

Великі вітрини для експозиції та розміщення брендування на фризі.

Високі стелі, відкритий простір з можливістю гнучкого зонування під торговий зал back-office/склад.

Інтенсивний пішохідний та авто-трафік центральних вулиць, поруч офіси, готелі, ресторани, бутіки.

Умови:

Договір від 12 міс.,

оформлення на юрособу/ФОП.

Оперативний показ у зручний час.

A 7 0 2 1

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Є електрика. Є холодна вода, є гаряча вода. Є опалення. Є санвузол. Є сантехніка. Проведені. Є автопарковка. Охорона. Поруч є зупинки, супермаркет, кафе, банкомат, відділення банку. Комісія за послуги 50 %