Оренда комерційного приміщення 483,6 м² у бізнес-центрі City Garden, Голосіївський район, Київ

Пропонується в оренду просторе комерційне приміщення площею 483,6 м² (загальна — 548,89 м²) у сучасному бізнес-центрі City Garden — одному з найкомфортніших та найбільш інноваційних комплексів Голосіївського району Києва.
Локація з поєднанням престижу, зручності та високої прохідності. Простір на 1-му поверсі ідеально підійде під кафе, ресторан, гастропроєкт чи інший формат громадського харчування.


Характеристики приміщення:
-Площа: 483,6 м² (загальна — 548,89 м²)
-Формат: open space, можливе зонування під ваш бізнес
-Стан: сучасний стильний ремонт
-Фасад із панорамними вікнами — максимум світла й простору
-Автономне опалення, система кондиціонування
-Резервне електроживлення — гарантована робота навіть під час відключень
-Високошвидкісний інтернет
-Відеоспостереження, контроль доступу, пожежна сигналізація
-Сучасні ліфти, доступ 24/7, цілодобова охорона
-Переваги бізнес-центру City Garden:
-Кафе, кав’ярня та зони відпочинку на території
-Відкрита тераса на даху для подій — безкоштовно для резидентів
-Тренажерний зал та простір для йоги — також без додаткової оплати
-Підземний і наземний паркінг, велопарковки, зарядні станції для електромобілів
-Почтомат «Нової Пошти»
-Сучасне укриття (бомбосховище) для безпеки співробітників


Фінансові умови:

Орендна ставка: $12/м² (без ПДВ)
ОPEX: $6,05/м² (без ПДВ)
Комунальні послуги — за лічильниками
Загальна щомісячна вартість із ПДВ — $11 889

Можливий довгостроковий договір та індивідуальні умови під ваш бізнес.


Локація та інфраструктура:

Голосіївський район, 5 хвилин пішки до метро «Васильківська»
Бізнес-центр має відмінну транспортну розв’язку й розвинену інфраструктуру
Поруч — магазини, кафе, ресторани, спортклуби, зупинки громадського транспорту
Швидкий виїзд до центру міста та на основні автомагістралі


Основні переваги приміщення:
-Панорамні фасадні вікна
-Універсальне планування open space
-Сучасні інженерні системи й енергоефективність
-Розвинена інфраструктура бізнес-центру
-Високий рівень безпеки й комфорт 24/7

Зв’яжіться з нами, щоб домовитись про перегляд!
Це приміщення стане ідеальною локацією для кафе, ресторану чи будь-якого бізнесу, що потребує престижного та функціонального простору.

ID: 23956

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в офісному центрі, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі. Приміщення вільного планування. Комісія за послуги 50 %