# 968
Бізнес центр “HERITAGE” - простір для зростання та розвитку професіоналів, що стане серцем нового ділового району
столиці. Розташований у Центральній частині міста у Голосіївському районі за адресою: вул. Жилянська, 25.
Найближча станція метро – «Олімпійська» (500 м, 6 хвилин пішки)
Введення в експлуатацію - 4-й квартал 2023 року

Висота поверхів (підлога-підлога):
• першого – 4,5 м
• типового – 3,75 м
• вхідної групи – 7,85 м
5 Ліфтів - по 1000 кгт кожен

ПАРКІНГ:
підземний паркінг - 26 паркомісць
наземний паркінг - 79 паркомісць - укриття
ТЕРАСИ:
Відкрита площадка організації комфортного відпочинку спроектована для розміщення
ресторанів, фуд-корту та лаунж-зоні

- ІНТЕЛЕКТУАЛЬНА СИСТЕМА УПРАВЛІННЯ КЛІМАТОМ
- СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦІЇ
- Система автоматики та диспетчеризації будинку спрямована на зменшення витрат Орендарів та покращення екологічних показників будівлі.
Закрита територiя комплексу охороняється провідними системами безпеки. Стриманий сучасний благоустрій території обладнано приємними зеленими зонами відпочинку, місцями паркування велосипедного транспорту та затишними кафе.
- водяні конвектори опалення.
- Центральна система кондиціонування «чіллер-фанкойл» загальною холодильною потужністю 1400кВт, яку виробляють три чіллери провідного європейського виробника TRANE. Система опалення внутрішньопідлоговими конвекторами з примусовою конвекцією. Конвектори інтегровані у фальш-підлогу.
- ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ:
• 2-а категорія; 1,6 мВт.
• 2 трансформатори GEAFOL NEO компанії SIEMENS та системні шинопроводи SIVACON 8PS, які забезпечують високу та безпечну експлуатаційну стійкість - ідеальне
рішення для розподілу електроенергії, а також ефективна альтернатива традиційним кабельним рішенням.
• Відповідність вимогам стандарту IEC 61439-1/-6 • Висока пропускна здатність по току, експлуатаційна
безпека та стійкість до короткого замикання.
- СИСТЕМА ПОЖЕЖНОЇ БЕЗПЕКИ
- Незначний елетромагнітний вплив, завдяки впорядкованому розташуванню провідників та металевого корпусу.

Особливістю проекту є унікальний природний камінь юрського періоду, який використовується для оздоблення фасаду Heritage - Jura Limestone, що утворився внаслідок відкладення мільйонів років тому в тропічних лагунах юрського моря.
Результат цього процесу – одна з визначальних характеристик каміння, оскільки в його структурі збережено безліч скам'янілих істот.

Револьверні скляні двері dor makaba висотою 3,75 м встановлені для всіх вхідних груп у будівлю.
Головним акцентом холу бізнес центру Heritage є 7,5 метрова стела, украшена рідкісним зеленим мрамором.
Особливою точкою тяжіння погляду є винтові сходи виконані з архітектурного бетону, що поєднує основний хол із галереєю іншого поверху, де розташуються кафе та офісні приміщення з прямим виходом у хол.

ПЛОЩА 1-го ПОВЕРХУ: 1 260 м.кв.
Ціна за 1 м. кв. - 25 $ ГОРІХ 6 $ ПДВ

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Офісний центр, Офісне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 7 поверхів. Комісія за послуги 50 %