Фасадне приміщення вільного призначення ЖК EDELWEISS HOUSE, вул. Звіринецька, 70А

Житловий комплекс Edelweiss House – сучасний бізнес-клас у престижному районі Києва - Печерськ. В пішій доступності Ботанічний сад.
ЖК складається з двох 24-поверхових будинків, у яких 474 квартири та офісні приміщення.

Призначення: ресторан, кафе, офіс, торгівля, школа, садочок (з можливістю облаштування тераси).

Характеристики приміщення:
Фасадний перший поверх – 318 м² - введений в експлуатацію і пропонується до здачі.
Є можливість розширення за рахунок мінус першого поверху (цокольний, з виходом на окрему парковку, з вікнами) – 349 м² - введення в експлуатацію кінець 2026 р.
Можемо розглядати здачу в оренду як окремими лотами перший та мінус перший поверхи, так і об'єднати 2 поверхи (після здачі мінус першого). Загальна площа: 667 м².

• Мінус перший поверх з вікнами – можна облаштувати як укриття.
• Електропостачання: 100 кВт на обидва приміщення.
• Входи: окремі з вулиці – фасадний вхід по сходах вниз та прямий вхід у приміщення.
• Ремонт робить орендар.

Переваги:
• Престижне місце у центрі Києва.
• Зручна локація та заможні клієнти.
• Увага! Мінус перший поверх має власний вхід, заїзд та парковку, або можливість облаштування власної літньої тераси.

Код #RR15456

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 23 поверхи. Будинок побудований в 2024 році. У приміщенні 3 кімнати. Безбар'єрність: пандус, вхід у будинок на рівні землі, паркувальні місця для осіб з інвалідністю, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м. Комісія за послуги 50 %