Оренда офісу 526 м² у сучасному бізнес-центрі | вул. Зоологічна, 5/1 | Шулявка, Київ

Пропонується в оренду просторий офіс у сучасному бізнес-центрі класу B+ у Шевченківському районі Києва, за адресою вул. Зоологічна, 5/1. Локація поруч зі ст. метро Шулявська, зручною транспортною розв’язкою та розвиненою міською інфраструктурою.

Офіс розташований на 4 поверсі 9-поверхового бізнес-центру та ідеально підходить для стабільного, довгострокового орендаря. Власник не розглядає гучні кол-центри, неспокійні формати або короткострокову оренду.

Основні характеристики:
. Загальна площа — 526 м²
. Поверх — 4
. Поверховість будівлі — 9
. Кількість приміщень — 7
. Тип будівлі — бізнес-центр

Планування приміщення:
. Просторі open space зони
. Переговорні кімнати
. Дві повноцінні кухні
. Санвузли
. Душові кімнати
. Можливість поділу поверху приблизно на 2 рівні частини

Інженерія та технічне оснащення:
. Центральне кондиціонування
. DAIKIN VRV система поверхово
. Центральна вентиляція з рекуперацією тепла
. Опалення від власної газової котельні
. Дизельний генератор на весь БЦ — 400 кВт
. Змонтована електромережа
. Спринклерна система адресного пожежогасіння по всьому бізнес-центру

Безпека та комфорт:
. Охорона 24/7
. Контроль доступу на поверх
. Відеоспостереження
. Наземний паркінг
. Гостьовий паркінг
. Укриття організоване в підземному паркінгу

Локація та переваги району:
. Шевченківський район
. Шулявка
. Пішохідна доступність до метро Шулявська
. Зручний виїзд у центр та на основні транспортні артерії
. Розвинена інфраструктура навколо бізнес-центру

Фінансові умови:
. Орендна ставка — 19 $ / м²
. 15 $ — базова ставка
. 4 $ — OPEX
. Вартість комунальних платежів та відео — за запитом

Офіс ідеально підійде для:
. IT-компанії
. Інженерної або технічної компанії
. Представництва міжнародного бізнесу
. Стабільної корпоративної структури з довгостроковими планами

Перегляд за домовленістю. Є відео.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 4 поверсі, У будівлі 9 поверхів. Будинок побудований в 2021 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 50 %