Оренда окремо розташованої будівлі в Печерському районі (Царське село)

Пропонується в оренду фасадна окремо розташована будівля у престижному та закритому районі столиці за адресою:
м. Київ, вул. Добровольчих батальйонів, 1
(колишня назва — вул. Панфіловців).

Будівля розташована на перехресті вулиць Старонаводницька та Добровольчих батальйонів, у статусному оточенні: поруч офіси найбільших компаній, дипломатичні представництва, резиденції послів, бізнес-центри.

Основні характеристики об’єкта:

Загальна площа — 1 543 м²

4 поверхи, включно із заглибленим у землю приміщенням, яке може використовуватись як укриття

Земельна ділянка — 9 соток (у власності)

Функціональність та планувальні переваги:

2 незалежні входи

можливість розділення потоків персоналу та відвідувачів, що є важливою перевагою для посольств та міжнародних представництв

Паркування:
-гараж на 4–6 автомобілів
-1 паркомісце на території будівлі
-12 паркомісць поза територією

Інженерні системи та автономність:

Електропостачання:
-міська мережа — 100 кВт
-дизельний генератор — 15 кВт

Опалення:
-власна газова котельня
-2 котли по 56 кВт
-стабільне тепло в будівлі за будь-яких умов

Кондиціонування:
-усі приміщення обладнані спліт-системами

Комерційні умови:
-орендна ставка - 18 $ / м² на місяць
-без ПДВ та без урахування комунальних платежів
-орендодавець - фізична особа
-будівля належить до житлового фонду

Об’єкт ідеально підійде для посольства, дипломатичного представництва, міжнародної компанії, закритого офісу, штаб-квартири або резиденційно-офісного формату

A 2 6 8 0 4

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1, 2, 3, 4 поверхах, У будівлі 4 поверхи. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 50 %