#32162
Оренда фасадного комерційного приміщення • ЖК «Варшавський Плюс» • 197,4 м²
Подільський район • Виноградар • просп. Європейського Союзу, 49

Пропонується до оренди фасадне комерційне приміщення у сучасному житловому комплексі «Варшавський Плюс», одному з найбільших і найдинамічніших проєктів Подільського району. Локація характеризується високим пішохідним та автомобільним трафіком, щільною житловою забудовою та активним розвитком інфраструктури.

Приміщення має фасадний вихід у бік ТРЦ Retroville та АЗС UPG, що забезпечує постійний потік клієнтів і максимальну візуальну впізнаваність бізнесу.

Характеристики приміщення
• Загальна площа: 197,4 м² (по БТІ)
• Поверх: 1-й
• Фасадне розташування
• Вітринні вікна
• Висота стелі: 3,52 м
• 3 мокрі точки
• Електрична потужність: 33 кВт
• Опалення з індивідуальним теплолічильником
• Власна тераса
• Функціональне, універсальне планування
Приміщення підходить як для одного великого бізнесу, так і для зонування під кілька функціональних напрямків.

Переваги локації
• Фасад на одну з ключових магістралей району
• Пряме сусідство з ТРЦ Retroville
• Поруч АЗС UPG
• Густонаселений житловий масив
• Високий щоденний трафік мешканців і відвідувачів ТРЦ
• Зручний заїзд для авто
• Паркінги поруч
• Розвинений громадський транспорт

Про ЖК «Варшавський Плюс»
«Варшавський Плюс» — масштабний сучасний житловий комплекс нового покоління, який формує повноцінне міське середовище.

Переваги комплексу
• Тисячі мешканців — готова платоспроможна аудиторія
• Сучасна архітектура та продумані громадські простори
• Пішохідні алеї, зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики
• Активна комерційна складова на перших поверхах
• Поруч торгові, розважальні та сервісні об’єкти
Комплекс активно заселяється та вже сформував стабільний попит на якісні комерційні площі.

Підійде під
• Ресторан / кафе
• Медичний центр / клініку
• Супермаркет / магазин
• Шоурум
• Фітнес-студію
• Освітній або дитячий центр
• Сервісний бізнес
• Мережеві бренди

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в офісному центрі, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 25 поверхів. У приміщенні 3 кімнати. Комісія за послуги 50 %