Оренда офісного простору преміум-класу в самому центрі Києва
вул. Прорізна, 8

Пропонується в оренду просторий офісний поверх у сучасному бізнес-центрі, розташованому в престижній діловій локації Шевченківського району. Ідеальне рішення для компаній, які цінують статус, зручну логістику та високий рівень інженерного оснащення.

Параметри приміщення:
Поверх: 3-й з 7
Загальна площа поверху: 1 320м²

Вакантність:
Блок А — 667 м²
Блок B — 652,7 м²
Блоки A B — 1 319,7 м²

Локація та транспортна доступність:
Станція метро «Хрещатик» — 3 хвилини пішки
Станція метро «Золоті Ворота» — 6 хвилин
Станція метро «Театральна» — 7 хвилин

Технічне оснащення:
Панорамні вікна з енергозберігаючими подвійними склопакетами забезпечують максимальне природне освітлення.
Центральна припливно-витяжна система Blauberg з роторним рекуператором (ККД до 80%) та тепловим насосом.
Центральна система кондиціонування на базі VRF-систем 5-го покоління Samsung.
Пожежна сигналізація та система оповіщення про надзвичайні ситуації.
Власна трансформаторна підстанція 4 × 1000 кВт.
Два незалежні вводи електроенергії та автоматична система перемикання живлення.
Електроживлення здійснюється по 4 лініях по 10 кВт від двох трансформаторних підстанцій.

Переваги приміщення:
Офіс з частковим ремонтом, що дозволяє адаптувати простір під індивідуальні корпоративні потреби.
Гнучкі планувальні рішення та можливість об’єднання блоків.
Вхід через презентабельний центральний хол бізнес-центру.
Велика площа поверху ідеально підходить для розміщення штаб-квартири компанії, IT-команди, консалтингового або фінансового бізнесу.

Орендні умови:
Орендна ставка — 35 $/м² з ПДВ та OPEX.
Комунальні платежі — за фактом споживання.

Інфраструктура:
Бізнес-центр розташований у тихому кварталі історичного центру міста з швидким доступом до кафе, ресторанів, банків, торгових зон та ключових транспортних артерій. Комфортне середовище для роботи співробітників і зустрічей з клієнтами.

Це можливість орендувати великий, технологічний офіс у престижній локації з максимальною доступністю та інфраструктурою.

Запрошуємо на перегляд.
RR9367

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в офісному центрі, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 3 поверсі, У будівлі 7 поверхів. Будинок побудований в 1900 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії