Основні характеристики:
адреса — проспект Червоної Калини, 11а/2 (Деснянський район, м. Київ);
площа — 42 м²;
комунікації — вода та санвузол у приміщенні;
потужність електроенергії — 15 кВт;
рекомендований формат — магазин біля дому.

Оренда комерційного приміщення 42 м² на проспекті Червоної Калини, 11а/2 — ідеально під магазин біля дому
Пропонується в оренду комерційне приміщення площею 42 м² за адресою проспект Червоної Калини, 11а/2 у Деснянському районі Києва. Локація розташована у густонаселеному житловому масиві Троєщини, що забезпечує стабільний щоденний пішохідний трафік і постійний попит на товари повсякденного вжитку.

Оренда приміщення на Троєщині — це вигідне рішення для підприємців, які шукають комерційну нерухомість у спальному районі Києва з прогнозованим клієнтським потоком. Проспект Червоної Калини є однією з ключових транспортних та торгових артерій району. Поруч розташовані багатоповерхові житлові будинки, зупинки громадського транспорту, супермаркети, аптеки, школи, дитячі садки та інші об’єкти інфраструктури.

Площа 42 м² є оптимальною для організації повноцінного магазину біля дому. Приміщення дозволяє зручно розмістити торгові стелажі, холодильні вітрини, касову зону та складську частину. Завдяки правильному плануванню можна організувати комфортний простір для покупців і персоналу. Формат підходить для продуктового магазину, продажу бакалії, напоїв (без алкоголю, якщо передбачено умовами), кондитерських виробів, напівфабрикатів, товарів для дому, зоотоварів або іншої роздрібної діяльності.

Важливою перевагою є наявність води та санвузла безпосередньо в приміщенні. Це значно розширює можливості використання об’єкта та забезпечує комфортні умови для персоналу. Наявність повноцінних комунікацій дозволяє організувати роботу закладу швидкого харчування, кулінарії або невеликої кав’ярні формату «кава з собою» за умови відповідності діяльності вимогам законодавства.

Електропотужність 15 кВт є достатньою для підключення професійного обладнання — холодильників, морозильних камер, теплового обладнання, кавомашин, вітрин з підсвіткою та іншої техніки. Це робить приміщення універсальним і придатним для різних форматів малого та середнього бізнесу.

Комерційне приміщення на проспекті Червоної Калини, 11а/2 знаходиться у сформованому житловому середовищі з високою щільністю населення. Бізнес у такій локації орієнтований на постійного клієнта — мешканців навколишніх будинків, які щодня здійснюють покупки поруч із домом. Саме тому магазин біля дому в цьому районі має стабільний попит і не потребує значних витрат на залучення трафіку.

Приміщення добре проглядається, має зручний доступ та потенціал для оформлення фасаду під власний бренд. Локація дозволяє швидко запустити бізнес без складних перепланувань або масштабних ремонтних робіт.

Оренда комерційного приміщення 42 м² у Деснянському районі Києва — це практичне рішення для підприємців, які прагнуть працювати в активному житловому масиві з постійним попитом. Формат ідеально підходить для магазину біля дому, який орієнтується на регулярні покупки та довгострокову роботу з локальною аудиторією.

Телефонуйте, щоб уточнити умови оренди, отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд приміщення у зручний для вас час.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Окремо стояча будівля, Торгівельне приміщення. Без комісії