Адреса: Київ. вул. Старонаводницька, 19-21
Район м Печерська

Основні характеристики:
• Загальна площа: 5 016 м².
• Поверховість: 5 поверхів + технічний поверх.
• Безпека: Цокольне приміщення заглиблене в землю (ідеально підходить під укриття).
• Земельна ділянка: 18,04 сотки (у приватній власності).
• Вхідна група: Презентабельний ресепшн з турнікетною системою доступу.
• Ліфти: 2 ліфти (один діючий OTIS, другий — під заміну/модернізацію).
Технічна автономність та інженерія:
• Енергонезалежність: Міська мережа 300 кВт + потужна система інверторів із батареями Deye на 215 кВт (з можливістю збільшення ємності).
• Опалення: Власна газова котельня (4 котли по 84 кВт).
• Клімат: Комбінована система кондиціювання та охолодження повітря.
• Безпека: Сучасні системи відеоспостереження, протипожежна та охоронна сигналізації.
• Паркінг: Підземний паркінг на 21 машиномісце. 2 місця обладнані електрозарядками.

Комерційні умови:
• Орендна ставка: 10 $/м² на місяць.
• Додатково: ПДВ та комунальні платежі.
• Орендодавець: Юридична особа (платник ПДВ).
• Статус: Нежитловий фонд.

Можливе використання під:
бізнес центр, представництво міжнародної компанії, штаб-квартиру, банк, фінансову установу, клініку, медичний центр, приватну лікарню, реабілітаційний центр, страхову компанію, IT-компанію, офіс великої корпорації, освітній центр, навчальний заклад, консульство, посольство, інвестиційну компанію, юридичну фірму, державну установу, дипломатичне представництво, спортивний або атлетичний центр компанії, школу, університет, корпоративний кампус.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 0, 1, 2, 3, 4 поверхах. Без комісії