Оренда Офіс вул. Ірининська Центр Київ

Орендна ставка - 3'000$/місяць готівкою або 3'400$/місяць + комунальні послуги (приблизно 25000 грн в зимовий період та з відключеннями)

Пропонується в оренду просторий офіс в стилі Loft загальною площею 350 м2.
Простір із якісним ремонтом після орендаря, готовий до роботи без зайвих вкладень.

Ідеально підійде для:
• IT-компанії
• Інвестиційної компанії
• Креативної студії

Офіс здається без меблів. Комплектація меблями обговорюється.
Власник розглядає орендарів без ремонтних канікул!

В офісі є 2 входи:
1. З вул. Ірининської фасадний вхід (вулиця перекрита, тому прохід через блокпост; для користування цим входом треба подавати списки працівників + оплата конс'єржа, який знаходиться в холі)
2. З Михайлівського провулку, підйом по сходах на 5 поверх, ліфта немає.

В офісі встановлені кондиціонери. Є бойлери для гарячого водопостачання.

Комунальні платежі ЖЕКу:
- утримання будинку приблизно 4'500 грн
- опалення приблизно тис 10'000-12'000 грн в сезон (зі слів попередніх орендарів)

Прямі договори з водоканалом та Київтеплоенерго:
- по лічильникам електроенергії приблизно 5'000 грн
- водопостачання та каналізація - 2'000 грн

Оплата консʼєржу:
Якщо користуватись входом з Ірининської - 1'500 грн +-

Є можливість зробити монтаж інвертора з додатковими батареями живлення та щитка живлення, проводка для цього вже зроблена. Контакти спеціалістів, які проводили монтаж для попередніх орендарів можуть надати. Комплект живлення, який був встановлений - 5квт/год, орієнтовна вартість схожого комплекту з обладнанням і монтажем коштує приблизно 120'000 грн

Парковка 100 грн день або є можливість оренди паркомісць в паркінгу, через охоронців за додатковим узгодженням на місці.

Сигналізації немає! Власник може встановити додатково за свої кошти.

Система вентиляції працює тільки витяжна у віддаленому кабінеті. За потреби орендар також може переробити за свої кошти під свої потреби.

Кондиціонери працюють та обслуговані попереднім власником. Надалі, за потреби, ремонт та обслуговування за рахунок орендаря.

Є відео-домофон і 2 камери (з можливістю додати до 5 шт. максимум), віддалено можна дивитись в додатку.

Освітлення залишається як і було. Якщо потрібно додаткове, можна додати за рахунок орендаря.



# A 2 3 1 8 4

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в офісному центрі, Офісне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 9 поверхів. Будинок побудований в 1970 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 50 %