️ Оренда багатофункціонального комерційного простору в стилі Loft
Адреса: Дніпровський район, вул. Миколи Кибальчича, 13

Пропонується в оренду цілісний простір на 2-му та 3-му поверхах окремо розташованої будівлі. Це ідеальний майданчик для бізнесу, що шукає поєднання індустріальної естетики, великих площ та можливості адаптувати інтер’єр під власні потреби.

Основні характеристики:
Загальна площа: 1200 м² (два поверхи по 600 м² кожен).

Поверховість: 2 та 3 поверхи + наявність цокольного приміщення.

Планування: Вільне (Open Space), що дозволяє максимально ефективно зонувати простір.

Енергопотужність: 100 кВт (достатньо для офісу, легкого виробництва або спеціалізованого обладнання).

Вхідна група: Окрема, що забезпечує автономність вашого бізнесу.

️ Стан та ремонт:
Будівля наразі перебуває на етапі активного оновлення, що дає орендарю унікальну перевагу — можливість ремонту «під ключ» з урахуванням специфіки вашого бізнесу.

3 поверх (600 м²): Стан під чистову обробку. Світле приміщення з великою кількістю вікон та високими стелями.

2 поверх (600 м²): Здається поступово в міру виконання ремонтних робіт.

Концепція: Візуалізація проекту (див. фото рендеру) передбачає сучасний фасад у стилі Loft з використанням клінкерної цегли, панорамного скління та нічного підсвічування. Внутрішній простір ідеально підкреслюється бетонними перекриттями та колонами, які можна залишити в автентичному вигляді.

Призначення (Universal Space):
Завдяки високій тримкості конструкцій та значній потужності електромереж, приміщення підходить для:

Сучасного офісу (IT-хаб, коворкінг): Формат «Loft Studios» з відкритими комунікаціями та зонами відпочинку.

Виробничо-складських потреб: Чисте виробництво, швейний цех, лабораторія.

Сфери послуг: Медичний центр, фітнес-студія, освітній простір або фотостудія.

Переваги локації:
Зручна транспортна розв'язка в Дніпровському районі.

Окремо розташована будівля позбавляє від зайвого сусідства та проблем з паркуванням.

Можливість розміщення великої рекламної вивіски на оновленому фасаді.

Умови оренди: Обговорюються індивідуально, залежно від обсягу необхідних ремонтних робіт, які бере на себе власник.

Готові втілити ваші ідеї в бетоні та склі. Телефонуйте, щоб узгодити перегляд та обговорити технічне завдання для вашого майбутнього простору!
код # A 2 9 4 4 4

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 2, 3 поверхах, У будівлі 3 поверхи. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 100 кіловат. Немає телефону. Є стихійна автопарковка. Поруч є супермаркет, зупинки, їдальня, кафе. Інтернет дротовий (кабельний). Комісія за послуги 50 %