ПРЕМІАЛЬНИЙ ОФІС У СЕРЦІ СТОЛИЦІ
вул. Прорізна, 8 | Шевченківський район | Київ

У самому центрі ділового та культурного життя Києва пропонується в оренду масштабний офісний поверх у сучасному бізнес-центрі — рішення для компаній, які формують імідж через локацію, простір і технології.

Ключові параметри
Поверх: 4-й із 7
Загальна площа: 1 720,4 м²

Варіанти оренди:
▪ Блок A — 1 061,3 м²
▪ Блок B — 659,5 м²
▪ Об’єднаний простір — 1 720,4 м²

Простір організований через презентабельний центральний хол, що підкреслює статус бізнес-центру та створює правильне перше враження для партнерів і клієнтів.

Локація та доступність

Ваша компанія отримує адресу, яка працює на репутацію:

Метро Хрещатик — 3 хвилини пішки
Метро Золоті Ворота — 6 хвилин
Метро Театральна — 7 хвилин

Це центр тяжіння бізнесу, фінансів, гастрономії та міської інфраструктури.

Простір і можливості
Часткове оздоблення — ідеальна база для створення офісу під власний бренд
Гнучке планування: можливість поділу або об’єднання блоків
Раціональна геометрія площ для ефективного зонування (open space / кабінети / переговорні)
Панорамні вікна забезпечують максимум природного світла та відчуття відкритості
Інженерія та технології
Припливно-витяжна вентиляція Blauberg з роторним рекуператором (ККД до 80%)
Сучасна VRF-система кондиціонування Samsung (5 покоління)
Власна трансформаторна підстанція 4 × 1000 кВт
Два незалежні вводи електроенергії
Автоматичне перемикання живлення
Електроживлення по 4 лініях (по 10 кВт)
Повний комплекс протипожежних систем та оповіщення
Переваги для бізнесу
Престижна адреса для штаб-квартири або представницького офісу
Високий рівень інженерного забезпечення
Гнучкість у плануванні та масштабуванні
Оточення преміальної інфраструктури: ресторани, банки, сервіси
Комерційні умови

Орендна ставка: 35 $/м² (з ПДВ та OPEX)
Комунальні платежі: за фактичним споживанням

Цей простір — не просто офіс, а стратегічна інвестиція у позиціонування вашого бізнесу в центрі столиці.

Запрошуємо на перегляд — відчуйте потенціал цієї локації особисто.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в офісному центрі, Офісне приміщення. Без комісії