Пропонується до оренди, приміщення в одному з найбільш житлових комплексів Києва Варшавський 2.Приміщення підходить для широкого спектру видів бізнесу та готове до використання.

- ЖК: Варшавський 2
- Будинок: 11.3
- Номер приміщення: 4
Характеристики приміщення:
• Площа — 99,1 м²
• Поверх — 1-й (фасад)
• Окремий вхід з вулиці
• Великі панорамні вікна, вихід на схід
• Простора парковка перед приміщенням на 150 автівок
• Санвузол 4,9 м²
• Ремонтні канікули для орендаря
• Розташування - Житловий будинок з активним заселенням

- Вартість: 50 000 грн/міс.

Без комісії

Кутове розташування ідеально підходить для:
стоматології, салону краси, кафе, спорт залу йоги, магазину чи іншого виду діяльності. Активне заселення ЖК та будинку, наразі вже 30% проживають та 30% роблять ремонти. Розвинена інфраструктура: Біля будівлі великий паркінг на більше ніж 150 машин який вже майже повністю заповнений, магазини, кафе, дитячі майданчики, які забезпечують зручність для майбутніх клієнтів. Можливість розміщення зовнішньої реклами та декорування: Розташування на розі дозволяє ефективно використовувати фасад для рекламних матеріалів. Зона входу у приміщення виходить на великий активний паркінг, тому інтенсивний пішохідний трафік забезпечений!
Відкриття станції метро у 2026 році в 15 хвилинах пішки (1,1 км)

Світле та тепле приміщення через те що вікна на схід та зручною вхідною зоною. З правого боку від входу, загальна зона відпочинку з лавками та урнами.

Чому варто обрати саме це приміщення?

Ви отримуєте не просто квадратні метри — ви отримуєте готову аудиторію з першого дня роботи. Жителі будинку, що активно заселяється, стануть вашими постійними клієнтами. А зручна парковка на 150 автомобілів зробить ваш заклад привабливим і для мешканців прилеглих районів.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 19 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена. Немає телефону. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гарячої води немає. Опалення центральне. Є санвузол. Розводки труб немає. Немає огорожі. Немає підвалу. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Будинок побудований в 2025 році. Під'їзд будтехніки. Поруч є супермаркет, кафе, зупинки. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. У приміщенні 1 кімната. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі, паркувальні місця для осіб з інвалідністю