Основні характеристики:
адреса — вул. Миколи Закревського, 49/1 (Деснянський район, м. Київ);
площа — 15 м²;
локація — зупинний комплекс «вул. Сабурова»;

Пропонується в оренду комерційне приміщення площею 15 м² у Деснянському районі Києва за адресою вул. Миколи Закревського, 49/1. Об’єкт розташований у межах зупинного комплексу «вул. Сабурова», що забезпечує стабільний пішохідний трафік і постійний потік потенційних клієнтів протягом усього дня. Це вигідна можливість орендувати павільйон у спальному районі Києва з активною транспортною інфраструктурою та щільною житловою забудовою.

Локація знаходиться в оточенні дев’ятиповерхових житлових будинків, що формують стабільну аудиторію мешканців. Спальний район традиційно генерує постійний попит на товари повсякденного вжитку та послуги швидкого формату. Поруч працюють шиномонтаж, відділення Ощадбанку, медичний центр та кафе «Веселий бобер», що створює додаткову ділову активність. У пішій доступності розташовані автобусні зупинки на вул. Сержа Лифаря та біля Школи мистецтв ім. Леонтовича, що підсилює транспортну доступність і збільшує кількість потенційних клієнтів.

Комерційна нерухомість у цій частині Деснянського району має вагому перевагу — мінімальний рівень конкуренції серед малого та середнього бізнесу. Переважно навколо розташовані промислові підприємства, при цьому відчувається дефіцит продовольчих магазинів, кав’ярень, точок стрітфуду та сервісних закладів. Саме тому оренда приміщення на вул. Закревського відкриває перспективи для швидкого формування постійної клієнтської бази. Павільйон стане чудовим варіантом для продуктового магазину, кав’ярні, випічки, шаурми, квіткового бізнесу або іншого формату роздрібної торгівлі.

Площа 15 м² дозволяє ефективно організувати компактний торговий простір із раціональним використанням кожного квадратного метра. Приміщення підключене до електромережі потужністю 10 кВт, що є важливою перевагою для бізнесу, пов’язаного з приготуванням їжі, встановленням холодильного обладнання або кавових машин. Така електропотужність забезпечує стабільну роботу професійного обладнання без обмежень.

Оренда павільйону біля зупинки громадського транспорту створює додаткові можливості для імпульсних покупок. Люди щоденно проходять повз приміщення, очікуючи транспорт або повертаючись додому, що позитивно впливає на товарообіг. Це особливо актуально для бізнесів формату «кава з собою», швидкої їжі або товарів першої необхідності.

Оренда здійснюється без комісії, напряму від власника, що дозволяє зменшити стартові витрати та швидко розпочати діяльність. Умови співпраці прозорі та зрозумілі.

Якщо ви шукаєте комерційне приміщення в Києві, павільйон у Деснянському районі або об’єкт для розвитку малого бізнесу з хорошим трафіком і достатньою електропотужністю, це приміщення стане практичним та перспективним рішенням.

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію, уточнити умови оренди та домовитися про перегляд у зручний для вас час.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Окремо стояча будівля, Торгівельне приміщення. У будівлі 9 поверхів. Будинок побудований в 1984 році. Без комісії