Оренда фасадного комерційного приміщення 165 м² | Липки | вул. Інститутська, 25а | Київ

Район / орієнтир
Печерський район, м. Київ, вул. Інститутська, 25а
Престижний мікрорайон Липки, поруч станція метро «Арсенальна» та Маріїнський парк.
Локація з активним пішохідним і автомобільним трафіком, у оточенні елітної житлової забудови та урядового кварталу.

Площа, поверх, стан
Загальна площа — 165 м²
1 поверх, окремий фасадний вхід

Приміщення вільне та готове до використання

Ремонт / комплектація
Виконано якісний універсальний ремонт, що підійде під різні формати бізнесу: клініку, стоматологію, косметологію, офіс, ресторан або бар.

Функціональне планування:
— основний зал 80 м² із рецепцією та мокрою точкою
— кабінет 18 м² із мокрою точкою, вентиляцією та фасадним вікном (раніше працювала кав’ярня з вікном видачі)
— окрема кімната 18 м² для персоналу
— приміщення 27 м² та 6,5 м² із мокрими точками (облаштована кухня)
— 2 санвузли для відвідувачів та окремий санвузол для персоналу
— вихід у внутрішній двір із можливістю паркування та завантаження товару

Додатково:
— висота стелі 4 м
— 5 фасадних вікон
— система кондиціонування
— припливно-витяжна вентиляція та потужна витяжка
— пожежна сигналізація
— автономне електроживлення (інвертор та акумулятори)
— потужність електроенергії — 35 кВт
— централізоване опалення

Документи / готовність до угоди
Приміщення готове до оренди. Умови співпраці обговорюються індивідуально.
Телефонуйте — надам додаткову інформацію та організую перегляд!

Є відеоогляд.

ID 30260

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 7 поверхів. Будинок побудований в 1956 році. Приміщення вільного планування. Безбар'єрність: пандус, вхід у будинок на рівні землі, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м, паркувальні місця для осіб з інвалідністю, ліфт, пристосований до крісла колісного. Комісія за послуги 50 %