Оренда комерційної нерухомості: Дніпровська набережна вул., 26-Г, Дарницький р-н, Київ - Оголошення №12773825

60 000 грн/міс

759 грн/м²

Дніпровська набережна вул., 26-Г

Оренда комерційної нерухомості

Київ,Дарницький р-н

Комісія 50% Осокорки Осокорки

торгівельне приміщення, приміщення вільного призначення, приміщення для надання послуг, офісне приміщення, банківське приміщення

79 м²

поверх 1 з 24

2008 рік побудови

сьогодні

3 міс. тому

26 (сьогодні 1, вчора 0)

Опис

Оренда фасадного приміщення 79 м² | вул. Дніпровська набережна, 26-Г (ст. м. «Осокорки»)

Шукаєте локацію з високим трафіком?

Здається в оренду просторе та світле приміщення на першому поверсі в одній із найлюдніших зон Дарницького району. Ідеальний варіант для бізнесу, якому важливі видимість, потоки клієнтів та впізнаваність.

Ключові переваги:

Транспортна доступність: лише 500 метрів (5–7 хвилин пішки) до станції метро «Осокорки».

Потік клієнтів: постійний інтенсивний пішохідний трафік.

Фасад і реклама: великі панорамні вітрини, які чудово привертають увагу перехожих та ідеально підходять для зовнішньої реклами.

Технічні параметри:

Площа: 79 м² (1-й поверх).

Вхід: окрема фасадна група зі зручним двостороннім пандусом.

Висота стелі: 3,3 м (стеля «Армстронг»).

Потужність електромережі: 15 кВт (достатньо для комерційного чи медичного обладнання).

Стан: без меблів.

Клімат: сучасні спліт-системи кондиціонування та автономне електроопалення.

Зручності: власний санвузол, встановлений бойлер.

Ідеально підійде під:

Медичну клініку, лабораторію або стоматологію;

Аптеку чи спеціалізований маркет;

Стильний шоурум або брендовий магазин;

Кав'ярню чи заклад формату take away;

Представницький офіс.

Ціна: 60000 грн+ комунальні послуги. Здає юрособа - не платник ПДВ

Деталі

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас D, Приміщення в житловому будинку, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 24 поверхи. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена. Немає телефону. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення автономне. Є санвузол. Проведені металопластикові труби, в нормальному стані. Немає огорожі. Немає підвалу. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Будинок побудований в 2008 році. Кондиціонер. Поруч є зупинки, супермаркет, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. В нормальному стані. Інтернет бездротовий. У приміщенні 3 кімнати. Безбар'єрність: пандус. Комісія за послуги 50 %