Ексклюзивний офіс 491,85 м² у серці Києва

Локація та Доступність
Центр ділової активності: поруч посольства, держустанови та кращі ресторани.
Транспорт: м. Театральна — 4 хв, м. Золоті Ворота — 7 хв, м. Університет — 10 хв.

Технічні параметри (10 поверх)
Ефективність: Планування open-space (491,85 м²) дозволяє гнучко зонувати простір під ваш бізнес.
Панорамний вид: Скляний фасад забезпечує максимум природного світла.
Енергонезалежність: Встановлено потужний дизель-генератор та власну котельню.
Безпека: Облаштоване укриття в підземному паркінгу, охорона 24/7, відеоспостереження та контроль доступу.
Комфорт: Розумна система керування будівлею (BMS) та 6 сучасних ліфтів.

️ Інфраструктура «All-in-One»
Food & Drink: Ресторани [посилання приховано], Dinner’s та кав’ярня CoffeeDoor.
Сервіси: Відділення ПУМБ та KredoBank, нотаріус, конференц-зал.
Beauty & Flower: Салон Pied-de-poule та квітковий бутік Lebedeva.
Паркінг: Наземний 7-поверховий комплекс на 360 місць.

Комерційні умови
Розрахункова площа: 585,30 кв.м (коефіцієнт 1,19).
Орендна ставка: $23 / кв.м + ПДВ.
Експлуатаційні витрати: $6,5 / кв.м + ПДВ.
Разом щомісяця: $20 719,62 (з ПДВ) + комунальні за лічильниками.
Паркінг: $150-300 / місце + $45 експлуатація.


#A2. 75. 39

Об'єкт комерційної нерухомості, Офісний центр, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг. У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 1903 році. Комісія за послуги 50 %