Приміщення чудово підійде під магазин будь-якого призначення (продуктовий і не продуктовий). Розташоване на першому поверсі будівлі, має окремий фасадний вхід, панорамні вікна та літню терасу. Площа торгівельного залу 100 кв.м.
Загальна площа приміщення – 172 кв.м., включно з окремою кухнею – 32 кв.м., 2 вбиральнями, душовою та кабінетом.
Інтер'єр, виконаний за авторським дизайнерським проєктом, створюватиме привабливу вишукану атмосферу. А дзеркала у вінтажних рамах, стильне підсвічування та впізнавані ковані люстри - неповторний атмосферний простір.

Приміщення укомплектоване професійним обладнанням: холодильні та морозильні камери, індукційні плити, гриль, фритюр, піца-піч, кавове обладнання, льодогенератор, винна шафа, барна станція, сучасна система вентиляції та рекуперації повітря. Що надає можливость поруч з залом роздрібної торгівлі розташувати фуд-зону, фуд-корт, або кулінарію.
Також власник може розглянути варіант переобладнання приміщення під потреби комерціїної діяльності орендаря, не пов'язаної з харчуванням.

В приміщенні становлено відеоспостереження, пожежна та охоронна сигналізація. Наявний генератор забезпечить безперебійну роботу навіть під час відключень електроенергії.

Локація приміщення - Шевченківській район, вул. Академіка Ромоданова, 4 в місці з інтенсивним пішохідним трафіком та зупинками громадського транспорту.
Поруч бізліч офісів та Інститут міжнародних відносин КНУ.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 7 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 30 кВт кіловат. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - централізована. Опалення центральне. Є 2 санвузла. Проведені металопластикові труби, нові. Централізована каналізація. Поруч є зупинки. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Нові. Інтернет дротовий (кабельний). Приміщення вільного планування. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі. Комісія за послуги 50 %