Оренда окремої будівлі преміум-класу під пансіонат, клініку, реабілітаційний або wellness-центр

Київ, Подільський район, вул. Лісозахисна, 11Б

Пропонується в довгострокову оренду окремо розташована будівля преміум-класу загальною площею 873 м² на приватній земельній ділянці 10 соток у тихій зеленій частині Подільського району Києва.

Об’єкт повністю готовий для функціонування пансіонату, реабілітаційного центру, приватної клініки, wellness-комплексу або закритого корпоративного простору.

Основні характеристики

Загальна площа будівлі — 873 м²
Земельна ділянка — 10 соток
Поверховість — 4 поверхи + мансарда
Закрита приватна територія
Виконаний ремонт
Електричне та твердотопливне опалення
Зручний асфальтований під’їзд
Централізована каналізація та водопостачання
Можливість адаптації під різні формати діяльності

Планування будівлі:

Цокольний поверх
кухня
пральня
4 кімнати
санвузол

Перший поверх
5 окремих кімнат
3 санвузли

Другий поверх
7 кімнат
3 санвузли

Третій поверх
7 кімнат
3 санвузли

Мансардний поверх
4 кімнати

Переваги об’єкта

Велика кількість кімнат та санвузлів
Функціональне планування
Закрита територія з ландшафтним озелененням
Тиха локація поруч із природою
Відсутність щільної забудови та інтенсивного трафіку

Ідеально підійде для:

приватного пансіонату
будинку для людей похилого віку
реабілітаційного центру
wellness / SPA-комплексу
медичної або естетичної клініки
корпоративної резиденції
приватної школи або дитячого садка
офісу закритого типу

Локація

Подільський район Києва — престижна зелена частина міста з комфортним сполученням та швидким виїздом до основних транспортних артерій столиці. Локація поєднує приватність, тишу та міську доступність

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 4 поверсі, У будівлі 4 поверхи. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 50 %