Оренда окремої будівлі преміум-класу під офіс, пансіонат, клініку, реабілітаційний центр
Київ, Подільський район, вул. Лісозахисна, 11Б

Пропонується в довгострокову оренду окремо розташована будівля преміум-класу загальною площею 873 м² на приватній земельній ділянці 10 соток у зеленій та тихій частині Подільського району Києва.

Об’єкт повністю готовий до експлуатації та ідеально підходить для розміщення приватного пансіонату, медичного або реабілітаційного центру, wellness-комплексу, SPA-резиденції, клініки, корпоративного простору чи закритого офісу.

Основні переваги об’єкта

• окремо розташована будівля з приватною територією
• функціональне планування з великою кількістю кімнат та санвузлів
• виконаний якісний ремонт
• закрита територія з озелененням
• тиха локація без щільної забудови та активного трафіку
• зручний асфальтований під’їзд
• централізоване водопостачання та каналізація
• електричне та твердотопливне опалення
• можливість адаптації під будь-який формат діяльності

Характеристики

• Загальна площа будівлі — 873 м²
• Земельна ділянка — 10 соток
• Поверховість — 4 поверхи + мансарда
• Закрита приватна територія

Планування

Цокольний поверх:
• кухня
• пральня
• 4 кімнати
• санвузол

Перший поверх:
• 5 окремих кімнат
• 3 санвузли

Другий поверх:
• 7 кімнат
• 3 санвузли

Третій поверх:
• 7 кімнат
• 3 санвузли

Мансардний поверх:
• 4 кімнати

Ідеально підійде для:

• приватного пансіонату
• будинку для людей похилого віку
• реабілітаційного центру
• wellness / SPA-комплексу
• медичної або естетичної клініки
• корпоративної резиденції
• приватної школи або дитячого садка
• офісу закритого типу

Локація

Подільський район — одна з найбільш комфортних та зелених локацій Києва, що поєднує приватність, тишу та швидке сполучення з основними транспортними артеріями столиці. Поруч природа, свіже повітря та мінімум міського шуму, що особливо важливо для медичних, wellness та реабілітаційних форматів.

Статусний автономний об’єкт для бізнесу преміум-рівня у Києві.

A30941

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 0, 1, 2, 3, 4 поверхах, У будівлі 4 поверхи. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 50 %