Пропонуємо розглянути фасадне комерційне приміщення в центрі Києва на одній з найжвавіших магістралей міста — вул. Саксаганського
Можливий поділ навпіл загально площі:
- 83 м2
- 82 м2

Оренда- 7425$ / місяць/ або 45$ м2

Об’єкт має відмінну видимість з вул. Саксаганського та активний пішохідний трафік.

Основні характеристики

- Загальна площа: 165м²
- Вся площа розташована на першому поверсі
- Орендна ставка: 7425 $ / місяць
- Фасадне розташування
- Великі фасадні вітрини
- Вікна, які можна використовувати не тільки як вітрину, а також як рекламні поверхні — для кампаній, бренду або продукту.
- Окремий фасадний вхід
- Просторий торговий фасад, довжина 21 метр
- Відкрите планування
-35 кВт
-наявність вода/стоки
-3 паркомісця

Переваги приміщення

- фасад на активну магістраль
- відмінна видимість для реклами
- інтенсивний автомобільний та пішохідний трафік
- престижна центральна локація
- Встановлено віконні конструкції, що забезпечують можливість природної вентиляції приміщення (відкривання/мікропровітрювання).
- Приміщення обладнане системою кондиціонування (спліт-система) з прихованим стельовим монтажем по всій площі та функцією обігріву до -15°C.
- вмонтована в підлогу скрита система розеток /220V + интернет.

- Власник-орендодавець готовий за власний рахунок реалізувати архітектурне освітлення фасаду
Варианте концепціц фасаду та освітлення представлена на візуалізації.

- Готові розглянути кілька концепцій (beauty / café / fast casual / Street retail ) та обрати оптимальний проєкт з урахуванням фасадної концепції та розміщення об’єкта.

A 3 1 7 2 4

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 1958 році. Приміщення вільного планування. Комісія за послуги 50 %